□　本報記者　　趙麗

□　本報實習生　王曼寧

網上有個令人唏噓的段子說:“工作十幾年來,很多人騙過我,就房地產中介沒騙過我。他們十幾年來一直苦口婆心地打電話勸我買房,說房價會漲,但我沒聽。如果上天再給我一次機會,我一定不會再掛你的電話。”

不過,另一端的現狀是,記者隨便拉住一位市民采訪,市民對房地產中介有好感的卻寥寥無幾。

即使在房地產行業內,房地產中介也就是二手房經紀的地位也相當憋屈。業內曾有這樣的調侃,跟中介合作賣樓的開發商,壓力一緩解就馬上“跟你分手”,因為怕顧客看到有中介出沒在項目現場,影響了自己的“高大上形象”。

在主管部門眼中,“二手房經紀亂象”也已經到了不得不整頓的地步——2016年,主管部門接連啟動幾次專門針對房地產中介機構的大規模專項整頓治理行動,專項治理整頓的范圍和力度都超過以往。

就在這樣的“是是非非”中,住房租賃市場被今年中央經濟工作會議“點名”,會議明確提出“要加快住房租賃市場立法,加快機構化、規模化租賃企業發展。加強住房市場監管和整頓,規范開發、銷售、中介等行為”。

從改革開放后第一家“房地產中介”誕生至今,這個行業已經走過了28個年頭。在28年間,住房租賃行業怎么就從國內代表先進生產力的改革“先鋒隊”發展到如今人人幾無好感的地步?此次中央經濟工作會議后,住房租賃市場又將面臨怎樣的變化?《法制日報》記者就此采訪了業內專家。