圖：中介人員沒什么生意，在小區里面玩手機、閑聊。中新經緯 劉雪玉 攝

3個月賣不出一套房

今年5月，北京市住建委曾表態，持續加大對違規“商改住”等擾亂房地產市場秩序的各類違法違規行為的檢查執法力度。“那時候，執法力度確實很嚴格，建委天天都會來我們這檢查”

小喬回憶說，在調控的大背景下，前3個月，他們公司每天都召集員工開會，明令禁止發布有關商住房的帖子和房源信息，不能在小區里擺展臺，連在商住房小區附近閑逛都不行。“3個月，門店都沒有賣出一套房，很多員工都有房貸或者車貸，每個月都是入不敷出，有好多同事辭職、有的回了老家，我們團隊從最初的200人，縮減到現在只有30人了。”

小喬說，好在這個月趕上了畢業季，租房的大學生很多。“租房生意好轉，這個月應該拿到8000塊錢的工資，雖然我還完房貸所剩無幾，但是至少還能維持生活。”

不買房新婚夫妻要鬧離婚

“誰能料到北京像素從火爆搶房變成現在這個樣子呢？”小喬感慨著。實際上，小喬對這個小區的感情，從他踏入北京就建立了。2008年，小喬從老家東北吉林來到北京，第一份工作就是在這里賣房子。

“當時這周圍什么配套都沒有，一套房子才賣60多萬，哪想到如今能賣到200多萬？” 2013年，北京像素小區的房價超過周邊大產權房，單價4萬多每平方米。歷史最高價一套房源賣到了360萬的價格。

在小喬眼里，這個小區上演了太多的買房故事。商住房政策落地當天，我們跟客戶簽了20多單，全部都解約了，僅有一個客戶就是不肯解約。小喬說，這對新婚小夫妻在購房簽約后去民政局領了結婚證，但領證后沒幾天，北京商住房限購令就出臺了，失去購房資格的一對新人，因買不了房而鬧離婚。

“女方家吵著要離婚，什么時候男方買上房再結婚，最后也不知道他們怎么樣了。”小喬聳聳肩說道。(中新經緯APP)