圖：北京像素小區近景。 中新經緯 劉雪玉 攝

十幾家中介機構撤離小區

“原來，只要我們中介坐在小區里，就有好多業主上前咨詢，都是客戶來找我們，我們不用找客戶。現在我一天打上百個電話，都找不到客戶。”小喬告訴中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)，北京像素小區附近的十幾家中介公司都在新政落地后撤離該小區。目前，小區里只有恒洋地產一家中介門店。

小喬說，新政落地前，北京像素小區銷售情況非常火爆，曾一房難求。“那時候，我一個月賣幾套房子不成問題，現在幾個月也賣不出一套。以前，小區門口常常都站著一排中介人員，都是等業主出售房源的。毫不夸張的說，一個要賣房的業主，從小區門口還沒有走到中介門店，為了搶生意的幾個中介，就會承諾把原本業主的心理價位提高10到20萬，幫業主賣出去。”

雖然今年5月，北京市住建委已表態已售商品房可租可售，但是目前北京的中介公司大多都不代理商住房，網上關于商住房的相關信息幾乎為零。小喬說：“中介機構現在不能在網上發布房源信息，都是有客戶來咨詢就代理，大多暗著操作”。