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上百租房客莫名遭遇“被網貸” 黑中介自稱被收購

2017年06月29日 11:23 | 作者:張雅 | 來源：北京青年報

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法律人士：中介及網貸平臺或涉欺詐

知名IT與知識產權律師、中國互聯網協會信用評價中心法律顧問趙占領表示，首先，租戶和中介公司簽訂的房屋租賃合同，本身是有效的。至于大熊公寓是否收購了該中介公司，租戶可以到工商部門查詢該中介公司的股權變更情況，“若實際并未發生股權變更，中介公司卻謊稱被收購，要求租戶與大熊公寓簽訂房屋租賃合同，則涉嫌欺詐。租戶因被欺詐而與大熊公司訂立的租賃合同可以依法撤銷。”

趙占領律師還表示，租戶按照大熊公寓的要求，安裝并使用分付君平臺以繳納房租名義還貸，即使沒有書面協議，租戶也與該網絡貸款平臺形成事實上的貸款合同關系。如果借款人即租戶在不知情的情況下簽訂貸款合同，該合同也可依法撤銷。

此外，趙占領律師補充道，借款人(租戶)在網上貸款的過程中，表面上看起來是“零利息”，實際上已把利息加在房租里。“網貸平臺和大熊公寓甚至中介公司通過‘合謀’，欺騙租戶，使租戶誤以為在通過網貸平臺支付房租，但實際上是在還貸款。網貸平臺、大熊公寓乃至中介公司涉嫌構成詐騙犯罪。”

對此，趙占領律師表示，作為受害者的租戶可以向公安機關報案，要求追究這三方的刑事責任。按照我國刑法第二百二十六條規定：詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。他補充道，“這三方的詐騙行為若屬于單位犯罪，則單位應被判處罰金，主要負責人應判處有期徒刑。”

此外，趙占領律師提醒稱，根據銀監會等三部委頒布的《網絡借貸信息中介機構業務活動管理暫行辦法》，網絡借貸平臺只能從事網絡借貸信息中介服務，不得直接或間接歸集資金，不得非法集資。“涉及到此次事件，則需要注意區分網貸平臺提供的僅是信息服務中介服務，還是在搞資金池。”

記者張雅實習記者滑昂線索提供/楊女士

編輯：梁霄

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關鍵詞：黑中介收購被網貸