借貸平臺支招將利息加進房租

中介、大熊公寓自導自演的“被收購”只是第一步，在此之后，租房者均在不知情的情況下，在分付君、元寶e家或其他網上借貸平臺上遭遇“被貸款”。

那房屋中介與這些借貸平臺，有什么關系？近日，北青報記者以租戶身份，致電大熊公寓工作人員。對方承認和“分付君”有合作，并解釋“(分付君)是月付平臺，主要考慮到租戶經濟能力(不足)情況”。北青報記者進一步詢問“分付君”是否是貸款平臺，對方堅稱“是付款平臺”，“是一個金融融資平臺，等于房租先打給公司了，你自己按月交租就行。”

6月26日，北青報記者以中介名義，聯系分付君平臺，詢問“合作”一事。一名樊姓工作人員先向北青報記者打聽了手里有多少房源，房源位置，中介機構名稱。隨后，他介紹，他們目前和公寓或房屋租賃機構，有時長4期到12期不等的合作項目。

工作人員告訴北青報記者，分付君有普通客戶端和業務端兩種，中介下載業務端，將租房者的姓名、手機號碼等基本信息填好，并標注借貸金額、每期還款金額，隨即生成一個二維碼。租房者下載客戶端，掃描中介的二維碼，補充個人信息，就等于簽了借貸合同。

“4期或12期，就是貸款的時長，即從4個月到12個月不等。”樊姓工作人員解釋，貸款時長不同，在平臺上產生的利息也不同，“貸款4個月的，收2%左右的利息；半年期的，收3.5%的利息；一整年的，收7%的利息。”北青報記者算了一筆賬，以月租2000元的房子為例，正常年租需要交24000元，而通過借貸平臺后，則需要交25680元，多出1680元。

而產生的這些利息，分付君的工作人員稱，可以中介出，也可以由租房者出。但他透露，“很多中介會把利息打包在房租里面，讓(租房者)他們感覺不到付利息了，但其實利息已經包含在他們按月交租的錢款里了。”他進一步解釋，這樣做的好處還有，如果到時候租戶發現被貸款，中介可以說是“零利息”，租戶就不會覺得自己有損失。

分付君的工作人員進一步表示，對于中介來說，最大的獲益在于，借貸平臺會把租戶簽合同時的4到12個月的租金，一次性打給中介。“等于這個錢你直接套現使用了。”