網(wǎng)貸未還清將影響個(gè)人辦理房屋貸款

北青報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，和分付君的操作模式類(lèi)似，“元寶e家”的“房租分期”分為季付、半年付和年付三類(lèi)，利息分別是4%、5%和6%。工作人員也建議北青報(bào)記者，將借貸平臺(tái)上產(chǎn)生的利息分?jǐn)傇诿總€(gè)月的房租里，“把房租漲上一點(diǎn)兒”，以此做出“零利息”、“只是交租平臺(tái)”的假象。“元寶e家”的工作人員還坦言，“(房租分期)說(shuō)白了就是中介套現(xiàn)，你們得利最多，而且你們每推薦一個(gè)租戶(hù)來(lái)，我們還給你們提成100元。”

租房者以為的“按月交租”，實(shí)則是按期歸還借貸平臺(tái)上已經(jīng)包含了利息的貸款。一旦逾期，后果不堪設(shè)想。分付君的工作人員介紹，租房者如果逾期，“會(huì)有1天的寬限時(shí)間，超過(guò)1天后，每天按照千分之一的利息收錢(qián)，比如月租2000元，逾期后，每天要收取2元的逾期費(fèi)用?！狈指毒驮獙歟家均表示，對(duì)于逾期租戶(hù)，他們會(huì)先催款，“催不到，需要中介機(jī)構(gòu)出面再催。”

而讓人擔(dān)心的是，逾期不還的租戶(hù)，可能面臨個(gè)人信用污點(diǎn)問(wèn)題。分付君客服表示，逾期連續(xù)3個(gè)月或違約6個(gè)月，將對(duì)個(gè)人信用產(chǎn)生影響。“如果影響了銀行商貸，可以提前做一個(gè)結(jié)清，結(jié)清的話(huà)，平臺(tái)要收10%的手續(xù)費(fèi)，費(fèi)用是你(租戶(hù))出還是中介出，你們協(xié)商解決。”

同時(shí)，北青報(bào)記者致電建設(shè)銀行和工商銀行的信貸部門(mén)，兩家銀行均表示，如果客戶(hù)有諸如“分付君”等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的貸款沒(méi)有還清，是不能辦理房貸業(yè)務(wù)的。此外，工商銀行的工作人員還補(bǔ)充道，如果客戶(hù)因網(wǎng)絡(luò)貸款導(dǎo)致在征信系統(tǒng)有不良信用記錄，會(huì)影響貸款的收入還貸比，同時(shí)還會(huì)上浮貸款利率。