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賣套學區房賠了200萬！讓房主崩潰的還不止這些

2017年05月09日 17:19 | 作者:楊鳳臨 | 來源：北京時間

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(北京時間記者楊鳳臨報道)北京市西城區的劉先生將一套位于金融街的學區房，以550萬的價格賣給了李先生。不料，李先生在交款過戶后竟然發現房子少了17平方米。李先生遂將劉先生告上法庭。日前，法院一審判決劉先生賠償李先生200余萬購房款。

敗訴的劉先生百思不得其解，當初購房協議以及房產證上均顯示面積為44.86平米的房子，怎么就憑空“蒸發”了近17平方米?近日，北京時間記者跟隨劉先生多方輾轉，走訪多個單位、部門。售房單位稱，出現這種情況屬于測繪部門測繪錯誤;而測繪部門認為，售房單位將劉先生此前房屋中的17平米劃撥給了其隔壁住戶，涉嫌“一房兩賣”。這到底是怎么一回事?

一套學區房面積蒸發17平米

事情要從11年前說起。

2006年6月，已有20余年工齡的劉先生，根據當時的房改政策從他所在的單位購買了一套住房，雙方簽署的購房協議書上顯示，該房位于北京市西城區金融街，總建筑面積為44.86平米。同年11月，劉先生拿到了房屋所有權證，上面也顯示劉先生購買的是1居室，建筑面積是44.86平米。