公租房惠民更直接

——積極推進實物保障與租賃補貼并舉

近年來，公租房已成為解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工以及在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員住房問題的有效途徑。

《規(guī)劃》提出，轉(zhuǎn)變公租房保障方式，實行實物保障與租賃補貼并舉，推進公租房貨幣化。支持公租房保障對象通過市場租房，政府對符合條件的家庭給予租賃補貼。完善租賃補貼制度，結(jié)合市場租金水平和保障對象實際情況，合理確定租賃補貼標準。

為實現(xiàn)基本公共服務(wù)均等化的目標，住建部相關(guān)負責人在解讀時表示，要督促各地合理確定準入條件，切實將新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員納入保障范圍。“各地要根據(jù)實際情況，合理確定保障對象住房困難、家庭收入(財產(chǎn))的具體標準，積極改善符合條件的外來務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生和青年醫(yī)生、青年教師等專業(yè)技術(shù)人員的住房條件”。

另一方面，《規(guī)劃》要求合理確定住房價格。依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平、保障對象的承受能力以及建設(shè)成本等因素，合理制定、調(diào)整保障性住房價格或租金標準。