據中國之聲《新聞縱橫》報道，隨著老齡化社會的到來，老人安居、宜居正變得越來越重要，養老產業也成為了各界競相追逐的新風口。在政府鼓勵民間力量參與養老事業的同時，不少商家嗅到了養老地產的潛在商機，開始打著“養老”的幌子大做文章。

位于北京雙橋的恭和家園項目，近日開始低調地進入到銷售程序。這個由樂成老年事業投資有限公司投資開發的項目，打出了“北京首個共有產權養老社區”試點的概念，但記者調查發現，項目雖已獲得房地產預售證，卻被質疑多處違規。養老地產最終淪為商品房項目的案例屢見不鮮，恭和家園的這次試點有什么特殊之處？養老會不會只是個噱頭？

政府試點、養老服務配套，還有最吸引人的“不限購，能買賣”，以上這些是開發商樂成給恭和家園打出的標簽。恭和家園的售樓中心，藏在雙井第二社區衛生服務中心的最里側。據恭和家園工作人員介紹，“滿五年的社保跟納稅，您就滿足了我們這的購買要求，以您的名字買”。

目前，該項目還處于意向登記階段，如果打電話到售樓中心咨詢，工作人員會做記錄并表示有進展會第一時間通知。項目的實際地址在北京朝陽區雙橋附近，離北京行政副中心只有十一、二公里。小區房子正在進行內部裝修，都是4層或6層的板樓，朝南一室一廳的格局，帶電梯，西邊是杜仲公園，售價4.5至5萬。一位項目負責人介紹，“精裝修，正在裝修，蠻好的，四、五萬買很劃算，我勸你多買幾套?！?/p>