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全裝修、健身房、有車位 北京共有產(chǎn)權住房有多棒?
套型以多居室為主 層高不應低于2.8米
共有產(chǎn)權住房在套型設計上,與自住房有很大不同。《導則》要求,城六區(qū)新建項目套型總建筑面積不應大于90平方米;其他區(qū)新建項目套型總建筑面積在90平方米以下的占建設總量的70%以上,最大不超過120平方米。充分考慮二孩及適老性要求,套型以多居室為主,嚴格控制套型總建筑面積在60平方米以下的套型比例。
《導則》要求城六區(qū)層高不應低于2.8米,其他區(qū)不應低于2.9米。套內(nèi)戶型功能分區(qū)應明確合理,做到潔污分離、動靜分離、干濕分離。起居室、臥室等主要功能空間外窗洞口高度不應小于1.4米。
?共有產(chǎn)權住房套內(nèi)應設置玄關柜、壁柜、吊柜等儲藏空間,應合理設計冰箱和洗衣機位置。并宜設置新風系統(tǒng)并預留安裝空調(diào)設施的條件。未統(tǒng)一安裝太陽能熱水系統(tǒng)的工程,宜預留太陽能熱水系統(tǒng)安裝條件。
另外,《導則》明確,共有產(chǎn)權住房十二層及十二層以上住宅,每單元設置電梯不應少于兩臺,其中應設置一臺可容納擔架的電梯。
小區(qū)WIFI全覆蓋 安裝人臉識別系統(tǒng)
建設智慧社區(qū)是共有產(chǎn)權住房的一大亮點。《導則》要求在共有產(chǎn)權住房中推廣使用智能化建筑技術。全面推行三網(wǎng)融合,實現(xiàn)小區(qū)無線網(wǎng)絡(WIFI)全覆蓋。安裝人臉識別系統(tǒng),試點建造智能化小型公用倉庫。
有規(guī)劃專家看過該《導則》后表示,這份導則標準很高,對共有產(chǎn)權住房的設計,以及質(zhì)量和品質(zhì)的要求,標準都很高,有些指標甚至比商品房還要高。
編輯:梁霄
關鍵詞:裝修 健身房 車位