網站應對真實性嚴格把關

房屋租售信息網站為顯示房源的真實性，會有一些“認證房東”，然而網站并沒有對此進行核實。

2014年2月17日，郭某亮從某網站上看到，網站“認證房東”張某發布某小區的一條租房信息，租金是每月2000元。郭某亮與張某見面后，雙方商討一次性付清1年租金的話，每月還可以便宜100元。

郭某亮看到張某帶著租房合同和房產證復印件后，雙方簽訂了房屋租賃合同，租期兩年。郭某亮用網銀轉賬給張某1年房租以及1個月押金等費用。

郭某亮在租下的房子里住了8個月后才得知，張某也是租客，房東另有其人。2014年10月19日晚，由于張某未能及時交納房屋租金給中介公司，中介公司工作人員到出租屋收取房租，張某冒充房東偽造房產證將房屋出租的事實才敗露。

“與過去張貼廣告、中介居間介紹等傳統信息傳播方式相比，通過互聯網傳播信息的門檻低、成本低、監管難，受眾范圍更廣。”曾鵬飛說，房屋租賃服務平臺、生活服務平臺等網站信息面廣、量大，網絡平臺難以對進入平臺的人員身份信息真偽進行核實。有的網站基本不會對發布的房源信息進行事前審查；有的網站未核實相關證件，僅通過電話詢問辨別，就把一些房源信息標注為“100%真實房源”，誤導了消費者。

“這些漏洞使得網絡平臺成了犯罪嫌疑人的‘新寵’。”曾鵬飛說。他建議，應出臺相關制度規范網站管理，樹立監管標準，健全監管體系，做到有法可依。通過外部監督使網站對信息真實性進行嚴格把關，一旦觸碰法律底線，依法追究網絡平臺法律責任。積極引導信息網站平臺主動管理信息質量，遏制虛假信息。