房源戶型

本次推出分配的公共租賃住房房源點共有11個，總套數(shù)5860套。黃埔區(qū)的蘿崗和苑和榕悅花園共有房源3078套，占了這次公租房的一半。而白云區(qū)也有2100套。

本次公租房主要戶型為兩房一廳和三房一廳。其中單間701套，一房一廳814套，兩房一廳2912套，三房一廳1433套，海珠區(qū)的新惠軒和惠馨軒租金最貴，為每平方米34元，物業(yè)管理費最高的是白云區(qū)的南悅花苑（二期）和天河區(qū)的棠悅花苑，達到每平方米1.6元。

配租原則

本次公共租賃住房分配按照人口與戶型對應(yīng)原則和多房源點選擇原則的先后順序，對具有配租資格的申請對象進行隨機排序配房。申請對象可選擇1~11個房源點。根據(jù)申請對象的隨機配租順序及所選配租房源點的先后，通過電腦搖號系統(tǒng)確定配租房源點的配租資格。

公積金租房提取額度擬上調(diào)

公積金提取方面也有新舉措。根據(jù)“租賃16條”，職工提供房屋租賃備案證明和發(fā)票申請?zhí)崛∽》抗e金的，每個提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%，提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40%。

昨日，記者從廣州住房公積金管理中心了解到，《關(guān)于加大住房公積金對職工改善居住條件支持力度的通知》已經(jīng)對外征求意見，其中一條明確：職工提供房屋租賃備案證明和發(fā)票申請?zhí)崛∽》抗e金的，月提取最高限額將提高至上年度本市職工月平均工資2倍的40%。

“租賃16條”還透露，將成立廣州住房租賃發(fā)展投資有限公司（暫定名），負責(zé)統(tǒng)籌全市政策性住房（含公共租賃住房、棚戶區(qū)改造、人才安居住房、直管公房等）的投資、融資、建設(shè)和運營管理，將政策性住房納入市場化、專業(yè)化、社會化供應(yīng)和管理。

值得注意的是，商業(yè)用房等按規(guī)定改造后，允許改為租賃住房。“租賃16條”規(guī)定：經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)改建后的住房，其土地使用年限不變，調(diào)整后用水、用電、用氣價格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。改建后的租賃住房，依然不得銷售。不少從業(yè)者認為，公寓或許迎來春天。

肖文曉表示，目前商業(yè)用房的庫存還是比較大，允許將符合條件商業(yè)用房改造成為租賃用房后，為商業(yè)用房去庫存找到了一個新的突破口，也有利于構(gòu)筑一個購租并舉房地產(chǎn)市場體系。