中新網(wǎng)北京7月19日電(種卿)18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，其中，一二線城市房?jī)r(jià)同比漲幅繼續(xù)回落，而三四線城市依然占據(jù)了新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅榜的前三位。值得注意的是，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量已超過(guò)新房，北京則連續(xù)兩個(gè)月成為全國(guó)二手房?jī)r(jià)跌幅最大的城市。

60城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲

在70城新房?jī)r(jià)格環(huán)比變動(dòng)中，有60個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，較5月增加4個(gè)；北京、上海、成都、南京等10城房?jī)r(jià)環(huán)比下跌或持平。

“新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市有所增加，說(shuō)明當(dāng)前還有城市房?jī)r(jià)在抬頭，與部分三四線城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快是有關(guān)的。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)提醒，此類城市應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房?jī)r(jià)炒作現(xiàn)象的管控和防范。

從同比來(lái)看，一二線城市新房?jī)r(jià)格同比漲幅呈連續(xù)回落。尤其是15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新房同比漲幅全部回落，回落幅度在0.8至5.5個(gè)百分點(diǎn)之間。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉在解讀中稱，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比平均漲幅均連續(xù)9個(gè)月回落。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比平均漲幅連續(xù)7個(gè)月回落；二手住宅價(jià)格同比平均漲幅連續(xù)5個(gè)月回落。

在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)，70城新房房?jī)r(jià)同比漲幅曲線的走勢(shì)基本明確，也不斷預(yù)示著房?jī)r(jià)指數(shù)將從過(guò)熱逐漸回到平穩(wěn)。