律師表示

物業單方面無權禁止

日前，學法律的小姚在準備將共享單車騎進小區時遭到保安阻撓，雙方爭得面紅耳赤，火冒三丈的姚先生甚至準備起訴小區物業：從法理講，沒有說共享單車不允許進小區；從情理講，他每次都停放整齊，憑什么被禁止。尤其是大型小區，從小區入口到自家樓下走走要七八分鐘，騎單車則方便很多。

為此，記者采訪了杭州六和律師事務所的胡增冬律師，胡增冬明確表示：如果沒有經過業委會或者大部分業主的同意，物業是沒有權利禁止共享單車禁止入內的。“物業可以進行監督管理，讓業主把車停放好，但不能因為清理起來麻煩，就一刀切不準進入。”

胡增冬認為，物業的存在是為小區業主服務。除非小區業委會通過，大多數業主支持，將條例寫進公約，才能將單車拒之門外。否則靠物業坐下來開個會，一拍腦袋就決定禁止所有共享單車入內是不合適的，也侵犯了業主正當權益。“我個人覺得，加強停放管理和業主思想教育才是物業要去考慮的，畢竟小區是家，不是一個有條條框框管轄的禁區。”

以共守之規，養私人之德

共享單車原是為了讓資源利用最大化。但把共享單車騎進小區亂停亂放，影響他人，甚至將共享單車占為己用，就違背了共享精神。

在采訪過程中，有人覺得該禁止，但大多數人覺得，共享單車如果可以在小區內停放整齊，為什么要人為杜絕這樣的便捷之舉？

我們通常所說的公民意識，就是要講究公德，如小區里自掃寵物糞便，如人行道上禮讓行人。很多小區建立公約，其實就是為了培育公德之心，共守行為準則。但既然可以把禁止共享單車入內寫進公約，那么何不換種方式，將文明停放共享單車寫進公約呢？

又或者，在小區內成立志愿者隊伍，對于亂停亂放共享單車的行為進行規勸。

我們始終相信，真正優秀的物業公司，不僅能管理好一個小區，更應該促進小區業主文明習慣之養成。　（本報記者　王佳駿 文/攝）