雄安新區(qū)不等于“房地產(chǎn)”項目

4月1日，新華社發(fā)表了一篇頃刻間震動中國的通稿。通稿告知，中共中央、國務(wù)院決定設(shè)立河北雄安新區(qū)。

只是這樣一件大事情的直接社會效應(yīng)，就是造成了“淘房熱”，場景的瘋狂性遠(yuǎn)超美國早年在西部發(fā)現(xiàn)金礦之后的“淘金熱”。

非官方媒體尤其是社交媒體一下子就被諸如此類的大標(biāo)題所覆蓋：《外地購房者深夜涌向雄縣‘搶房’：賓館都住滿了”》、《雄安搶房實錄：唯恐錯過悔“千年”》等。

官方媒體也連連發(fā)文，意在從不同角度來解釋新區(qū)是什么，反映在諸如此類的標(biāo)題上：《疏解非首都功能邁出實質(zhì)性第一步》、《雄安新區(qū)竟要做中國的硅谷？》。

無論是社交媒體的解釋還是官方的解釋，一些人最終還是把新區(qū)理解成為一個巨大的“房地產(chǎn)”項目。中國的老百姓多年來沉浸在房地產(chǎn)熱潮中，因此任何“風(fēng)吹草動”都可以和房地產(chǎn)聯(lián)系起來。

正如一般普通人所理解的，建設(shè)新區(qū)就必然涉及房地產(chǎn)，也會涉及產(chǎn)業(yè)、城市建設(shè)等其他所有方面。但房地產(chǎn)也好，產(chǎn)業(yè)也好，城市建設(shè)也好，這些都是新區(qū)的一些要素，是新區(qū)要做什么、誰來做、如何做的問題，并不能回答新區(qū)本身是什么、其意義何在的問題。

實際上，如果把新區(qū)建設(shè)放在中國探索“新型城市化”內(nèi)容里就更容易理解，也更為合理。實際上，根據(jù)通稿，雄安新區(qū)擔(dān)負(fù)七個重點任務(wù)，包括：

1.     建設(shè)綠色智慧新城，建成國際一流、綠色、現(xiàn)代、智慧城市；
2.     打造優(yōu)美生態(tài)環(huán)境，構(gòu)建藍(lán)綠交織、清新明亮、水城共融的生態(tài)城市；
3.     發(fā)展高端高新產(chǎn)業(yè)，積極吸納和集聚創(chuàng)新要素資源，培育新動能；
4.     提供優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)公共設(shè)施，創(chuàng)建城市管理新樣板；
5.     構(gòu)建快捷高效交通網(wǎng)，打造綠色交通體系；
6.     推進(jìn)體制機(jī)制改革，發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用和更好發(fā)揮政府作用，激發(fā)市場活力；
7.     擴(kuò)大全方位對外開放，打造擴(kuò)大開放新高地和對外合作新平臺。