房價一夜翻倍 中介稱房源緊張

3日下午，北青報記者來到白溝鎮城區內，以購房者的身份進去詢問現在是否還有房子出售，中介人員表示現在在白溝幾乎沒有開發商有房可賣，但是一些已經和開發商簽訂買房意向的人可以轉讓自己的購房合同，更改一個名字就可以了。這樣的房子平均售價大概在14000元每平米，“4月1日的時候這里的房子還不到7000元一平米呢，可以說是一天就翻倍了。”

“現在白溝沒房。”另外一名中介告訴北青報記者，他們在賣的都是“內部房或者客戶買了想出手的”。一名代理白溝鳳凰國際樓盤的中介告訴北青報記者，房價“三天之前還是7000元每平方米，現在沒11000元拿不到房，而且必須一次性全款。早上拿了8套房，瞬間就賣沒了，轉賬慢的都沒買上。”

白溝鎮封停部分售樓部和中介

面對瘋狂的炒房者，白溝鎮政府出手了。

白溝鎮政府4月2日下發了《白溝新城規劃建設局關于責令房地產中介機構停止違法違規行為的通知》。通知顯示，如發現中介存在違法行為將依法查封。這些違法行為包括：(1)發布虛假房源、代理未取得《房屋所有權證》的房屋，為不符合交易條件的房屋提供中介服務;(2)侵占或挪用交易資金，誘騙消費者;(3)未在其經營場所醒目位置公示營業執照和備案證明文件、未標明房地產中介服務項目、服務內容、收費標準;經紀機構未在主管部門備案，中介人員未佩戴工牌實名制服務;(4)捏造散布漲價信息，或者與開發商串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格;對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價。

白溝多家中介機構的工作人員向北青報記者表示，他們已經收到白溝新城規劃建設局下發的通知。3日下午，白溝鎮城區部分商品房銷售中心及中介公司開始被封停，封條上都寫著“白溝新城規劃建設局”。

在一家名為七號公館的樓盤售樓處，門前就被貼著兩張這樣的封條，從玻璃門向內望去，售樓處已經空無一人，不過一輛汽車停在售樓處門前，該項目的幾位售樓人員坐在車內，凡是到這里張望的人，他們都會留下電話。

“售樓處是3日下午被封的，為什么被封我們也不太清楚，但是老板讓我們留在這兒登記客人的信息，說以后恢復了之后再聯系。”一位工作人員告訴北青報記者。

霸州

曾將房地產業納入評估稽查重點

昨日，北青報記者了解到，大批炒房客已從雄縣轉戰至距其四十公里左右的霸州。據一位售房人員介紹，霸州碧桂園南山郡上周開盤時均價12000元一平米，昨日均價已增至一平米17000元。“現在就是一天一個價，還有人可能根本就排不到號。我們售賣的是70年大產權洋房，由于房源有限，今天下午三點將停止排卡，不少老客戶甚至直接把錢打過來讓我幫他們預訂項目”。

據該銷售人員提供的現場視頻顯示，碧桂園南山郡的售房現場人潮涌動，取卡的人排起了很長的隊，現場有工作人員維持秩序。

據另一房產中介介紹，霸州孔雀城最近剛開盤，今天現場聚集了至少兩千人，“來的大部分都是炒房客，現在問客戶最多的就是能否全款，之前從來沒有像現在這么忙過。”該中介人員介紹。

據了解，2015年，霸州市地稅局曾在“營轉增”時開展建筑房地產業專項檢查，規范該行業稅收秩序。為保證檢查工作成效，霸州市地稅局成立了專項檢查組，并建立了檢查組終身負責制，無論何時發現問題，均將繼續追究責任人責任。同時，還將建筑房地產業納入評估稽查重點工作范圍，與專項檢查一并推進，隨時對檢查工作進行抽樣核查，一旦發現問題，立即啟動追責，最大限度防范執法風險。

保定

不久前剛限購 房價沒大波動

面對雄安新區及周邊地區房價的快速上漲，距離雄安新區50公里的保定市區房價是否有所變化?3日上午，北青報記者對保定的部分中介公司及售樓處進行了走訪，發現保定市區房價暫未出現較大波動，部分中介人員表示，這和不久前出臺的限購措施有關。

昨日上午，北青報記者來到了保定市內一處名為萬和城的小區，在小區樓下200多米長的街道上，聚集了幾十家二手房中介公司，中介公司工作人員表示，這里的房子目前房主叫價在每平米13000元左右，但是如果真心想買可以再談，但是最近幾天價格比較穩定，并沒有因為確立雄安新區而帶來太大變化。

“不過這兩天許多二手房房主給我們打來電話，說本來打算賣的房子先不賣了，因為感覺有了雄安新區之后，會把保定市區的房價也帶動起來，所以決定先等等看。”中介李靜告訴北青報記者，“但總體價格變化不大，這可能和不久前保定出臺的限購措施有關系。”

據北青報記者了解，3月19日，保定市人民政府網站發布《保定市人民政府關于加強房地產市場調控的意見》，公告表示，調整蓮池區、競秀區和高新區購房政策，暫停向擁有主城區3套及以上的本市戶籍居民家庭出售主城區新建商品住房及二手住房，暫停向擁有主城區1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售主城區新建商品住房及二手住房。

“限購出臺以后，很多炒房的人就買不了了，房價自然也就比較平穩了，對普通市民而言，房子是剛需，價格太高肯定承受不了，維持穩定的價格對我們來說是最愿意看到的。”保定市民李園園說。本版文(除署名外)/見習記者 付垚

解讀

雄安新區與北京城市副中心形成北京新兩翼

為何要設立雄安新區?將會帶來哪些影響?就社會各界關注的一些熱點問題，京津冀協同發展專家咨詢委員會組長、中國工程院主席團名譽主席徐匡迪院士接受了新華社記者的采訪。

問：已經在北京通州建設北京城市副中心了，為何還要設立河北雄安新區?

答：設立雄安新區有利于集中疏解北京非首都功能，有效緩解北京大城市病，與北京城市副中心共同形成北京新的兩翼;有利于加快補齊區域發展短板，提升河北經濟社會發展質量和水平，培育形成新的區域增長極;有利于調整優化京津冀城市布局和空間結構，拓展區域發展新空間，對于探索人口經濟密集地區優化開發新模式，打造全國創新驅動發展新引擎，加快構建京津冀世界級城市群，具有重大現實意義和深遠歷史意義。

問：雄安新區承接北京非首都功能疏解，要發展哪些產業?

答：承接非首都功能疏解是設立新區的首要任務。承接的疏解功能要符合新區發展要求，同時也要根據疏解功能有針對性地優化新區規劃空間布局。要增強新區的自我發展能力，重點是要緊跟世界發展潮流，有針對性地培育和發展科技創新企業，發展高端高新產業，積極吸納和集聚創新要素資源，培育新動能，打造在全國具有重要意義的創新驅動發展新引擎。

問：大家都很關心：新區將如何建設?

答：按照中央要求，新區建設要走出新路。新區建設過程中要充分體現京津冀協同發展中河北“新型城鎮化與城鄉統籌示范區”的定位，探索在人口經濟密集地區優化發展的新路。重點要因地制宜地制定政策，做好現狀傳統產業的整合和升級，做好就業保障;統籌好移民搬遷和城鎮改造，讓搬遷農民融入城鎮生活;積極探索體制機制改革創新。雄安新區建設要堅持國際一流水準，實現生態宜居、和諧共享。

問：新區建設將如何規劃白洋淀的發展?

答：新區開發建設要以保護和修復白洋淀生態功能為前提，白洋淀生態修復也離不開整個流域的生態環境改善。要從改善華北平原生態環境全局著眼，將白洋淀流域生態修復作為一項重大工程同步開展工作。重點要優化京津冀的水資源管理，提高水環境治理標準。文/新華社