雄縣一售樓部前聚集著許多購房者，但這里已禁止交易

一售樓處雖被封停，仍在登記購房意向

4月1日，中央決定設立雄安新區的消息發布。多路房地產投資客涌向雄安新區。面對瘋狂的炒房客，雄安新區所屬的三縣分別召開會議，布置管控房價相關事宜，三個縣凍結全部房產過戶。2日晚間到3日，大批炒房客開始從雄安新區三縣涌向周邊地區，距離最近的白溝、霸州等地成為其首選目標。為了遏制炒房客洪流，雄安新區及周邊各地政府接連出臺眾多措施控制房價，在這輪多地聯合的“組合拳”下，飆升的房價終于在48小時內逐漸“退燒”。

雄安新區

瘋狂炒房客折戟雄安新區

4月1日起，河北省保定市的雄縣、安新縣和容城縣便成為了全國最火的三個縣，這里從此不再是座普通的縣城，而是將要比肩深圳經濟特區和上海浦東新區的雄安新區。

從4月1日晚開始，來自全國各地的炒房客云集雄安新區三縣。雄縣在4月1日晚上還叫價6000元一平米的房子，在3日下午就已經上漲到了25000元一平米。面對瘋狂的炒房客，雄安新區三縣政府嚴陣以待。4月2日，三縣分別召開會議，布置管控房價相關事宜。三縣凍結全部房產過戶，本地人外地人都不能買賣。商品房一律停售，二手房中介全部關停。在建的房子一律停工，農民也不允許自建房。

時間到了3日下午，雄安新區及周邊地區大量房屋中介和售樓中心都已被封停，瘋長的房價在48小時之內被“掐住脖子”，當地地產市場逐漸進入觀望狀態。

差10萬元沒買到 炒房客急哭

3日下午，北青報記者來到了雄縣鑫城小區銷售中心，此時銷售中心的大門已經被封條封住。李梅(化名)告訴北青報記者，4月1日晚上消息一出，雄縣多個售樓處和房屋中介就人滿為患了，除了部分本地人外，很多都是從北京、天津等地趕過來的，而當晚新房的房價在每平米6000元左右，不過很多房子需要全款購買，“當時有一個北京來的客戶說想要房子，直接帶了50多萬元現金，但全款購買的話還差10多萬元，他承諾一個月內湊齊，但根本來不及，后面來了一個人直接用全款把房子買走了，北京的那個客戶當時就哭了起來。”

炒房客的瘋狂讓雄縣人開了眼界。多位雄縣居民告訴北青報記者，4月1日晚，雄縣的多個開發商曾偷偷集中放開房源，當時包括鑫城小區售樓部在內的多個售樓中心都擠滿了手持巨額現金的炒房客，“我們這的人一輩子都沒見過有這么買房子的，掏幾十萬、上百萬，眼都不眨一下。”

雄縣賓館幾乎無房可住

“4月2日那天，你在雄縣的街上幾乎能看到全國各地來的車。”雄縣出租車司機鄭志杰對北青報記者說，“北京天津河北的最多，東北的車也很多，還有湖北江西，最遠的還有從海南過來的，這在以前是見不到的，這些車里，十有八九都是炒房的人。”

雄縣縣城雄耀路上一家賓館的前臺服務員告訴北青報記者，2號晚上賓館的所有客房都被訂滿了，當時有很多人說在縣城找了好多家賓館都沒有住的地方，直到3日下午大量炒房客轉移到雄安新區外圍地區后，雄縣這家賓館前臺終于取下了“客滿”的牌子。

三縣連日開會應對 防止炒房影響投資

面對瘋狂的炒房客，雄安新區三縣并非沒有準備。

4月1日成立雄安新區消息發布之時，雄縣、安新縣和容城縣就已全面叫停房產交易，凍結一切房屋過戶手續，同時開始關停售樓部和房屋中介機構。1日晚，三縣的住建、公安、城管部門派出大批人力值守各個售樓部和房產中介，維持秩序同時勸退炒房客。

對炒房行為的打擊是一套組合拳。

緊接著，4月2日上午，雄縣召開當地地產開發商、中介緊急會議，該縣分管相關工作的副縣長謝克慶稱，政府已經工作一個晚上，正在查封查處所有售樓門店，大小產權房都有，停止一切售樓行為。

時間到了4月3日，三縣村以上百余名干部在容城縣金孔雀溫泉酒店7樓召開“雄安新區駐村工作學習培訓會議”，會議由雄安新區臨時黨委副書記、籌備工作委員會主任劉寶玲主持。會議的核心內容是“管控”，包括人員的管控，房價和地價的管控等，防止炒作行為影響投資。

容城縣縣長王占永4月2日對媒體表示，目前他們布置的工作第一是管控，第二是轉作風。“留足空間，違法建設停建。等上級規章制度出臺后，會按部就班推進。”關于房地產項目凍結問題，王占永稱，下一步等待新區有關規定，按照整體要求來推進。

白溝

有樓盤房價一夜翻倍 政府查封多家中介

從2日開始，雄安新區三縣內的房屋已經暫停所有交易，但雄安新區的封盤卻無法阻擋這些瘋狂的炒房客，他們像泥石流一樣涌向周邊地區，距離雄縣縣城只有十幾分鐘車程的白溝鎮成為了地理距離上最近的目標。炒房客的瘋狂讓白溝很多樓盤一夜之間房價翻倍。白溝鎮相關管理部門緊急出臺相應舉措應對，3日下午開始，白溝鎮越來越多的售樓處及房屋中介開始被封停。

白溝售房者跑到雄縣“拉”買家

3日下午，有許多購房者聚集在雄縣鑫城小區的售樓中心門外，房產銷售人員和中介人員在這里扎堆，其中就有從白溝趕來的人。

“雄安新區的房子已經不能買賣了，白溝那里的房子雖然也暫時停止交易了，但是還是可以過去簽意向合同，那邊兒房源還多，價格也比雄縣便宜，開車過去就十幾分鐘時間。”中介白萌(化名)不時給身邊的人介紹。在雄縣，像白萌這樣從白溝趕來的售房者并不在少數。

而從雄縣到白溝的河北省042省道兩邊，有很多手中舉著售樓牌子的人在招攬買家，并不時給外地牌照的車內人員發放宣傳單。