住房貸款增速要適當平衡

去年部分熱點城市房價快速上漲，帶動房地產貸款猛增。周小川說，預計今年住房貸款還會以相對較快的速度發展，但確實要適當平衡，隨著政策調整估計會適當放慢。

他表示，去年房貸增長較快的主要是個人購房貸款。這有助于居民買房，有助于三四線城市去庫存，但反過來說容易使一二線城市房價上升。

周小川說，總體上來看，個人通過住房貸款購房后，資金就轉到開發商。房地產開發產業鏈很長，會帶動一系列產業供給，所以這個貸款不能簡單看作是買房子，實際上會傳遞到相當長的產業鏈上。

支付機構要把心思放在做好支付業務上

針對第三方支付產業監管問題，周小川直言，部分支付機構動機不純，不是想著把支付業務搞好，而是盯著客戶的備付金，以此來賺取利差甚至挪作他用，支付業應該把心思放在做好支付業務上。

范一飛說，近年來，第三方支付產業規模不斷做大，創新產品越來越多，但同時也積累了一些風險和問題。由于市場參與者眾多，市場供大于求情況比較嚴重，存在過度競爭情況，部分支付機構內控薄弱，風險管理放松，對消費者保護不夠，甚至出現挪用備付金炒房、炒股的情況。

周小川表示，既要鼓勵行業發展，也要防范風險，無證經營、侵犯隱私、支付產品安全性不夠等問題必須進行規范。支付業應該真正把心思放在通過科技手段提高支付系統效率、支付安全和為客戶服務上。

債券市場對外開放潛力較大

在回應中國債券市場對外開放問題時，潘功勝說，近年來中國債券市場發展速度較快，債券品種更加豐富，基礎設施不斷完善，投資者日益多元化，債券市場對外開放正在穩步推動。

他表示，截至去年底，境外機構到中國市場發行債券即人們通常所說的“熊貓債”已達６００多億元人民幣。投資中國債券市場的境外投資者去年一年增加了１００多家，額度增加了１５００億元人民幣。

周小川說，去年人民幣國際化再進一步，人民幣被納入ＳＤＲ（特別提款權），這都有利于提高外國投資者對中國債券市場的興趣。

規范資產管理業務監管方已初步達成一致

在談到資產管理業務監管時，周小川表示，資產管理業務有很大一部分是理財產品，最近金融監管協調部際聯席會議研究了資產管理問題，已就許多比較大的問題在“一行三會一局”之間初步達成一致，可能會在進一步細化后作出初步規范。

他指出，當前理財產品市場有些混亂，包括標準差距太大、套利機會過多、投機性過強等；監管部門之間通氣不夠，對市場總體觀察和風險把握不夠好，需要加強。下一步金融監管協調機制還可能提高到更有效層次，確保資產管理業務和其他業務一樣，要著重為實體經濟服務。