除了團圓和被催婚外，買房已經(jīng)成為任博春節(jié)返鄉(xiāng)第三個主題。

任博所面臨的，是和千千萬萬在北上廣打拼的上班族一樣的問題：一邊是一線城市居高不下的房價，另一邊是家鄉(xiāng)價格攀升、眼看就要買不起的房。“到底該買哪頭？”

隨著一線城市房價猛漲，不少上班族已經(jīng)將目光轉(zhuǎn)回家鄉(xiāng)以及周邊的二、三線城市。從春節(jié)以來的樓市關(guān)注度及成交情況來看，一些三線城市正在“逆襲”北上廣，返鄉(xiāng)置業(yè)越來越流行。

再不買就買不起了？

春節(jié)假期，任博忙著跟老同學(xué)轉(zhuǎn)家鄉(xiāng)的樓盤。觸動他的是大年三十親戚的一句話：過去一年多，家門口的房價已經(jīng)從8000元/平方米漲到了1.3萬元/平方米。

在冬奧會申辦成功及京張高鐵修建等多重利好的影響下，任博的家鄉(xiāng)張家口諸多樓盤均價破萬元。多年來一直攢錢打算在北京買房的任博擔心：如果再不出手，怕是連家鄉(xiāng)的房子也買不起了。

與任博有著同樣心思的人很多，這讓返鄉(xiāng)置業(yè)成為三、四線樓市春節(jié)的重頭戲。春節(jié)期間，一線城市多數(shù)樓盤處于打烊狀態(tài)，但三、四線城市的房企卻視之為重要營銷節(jié)點，為了搶占返鄉(xiāng)置業(yè)市場，甘愿放棄春節(jié)假期。業(yè)內(nèi)人士透露，一些售樓處初三便開始促銷，樓盤推出的打折、抽獎、送車位、送裝修等優(yōu)惠措施，力度不亞于“金九銀十”。

受此影響，多個三線城市的房產(chǎn)信息網(wǎng)在春節(jié)期間訪問量不減反增。從安居客公布的春節(jié)期間各城市訪問量數(shù)據(jù)來看，增幅榜的前五個城市均是三線城市，湖北黃岡訪問量上漲122%，廣東梅州上漲108%，安徽宿州上漲99%，安徽安慶、江蘇宿遷上漲87%。其他上漲城市還包括廣安、六安、揭陽、遂寧、南充等。

一份對189個城市進行的“返鄉(xiāng)置業(yè)需求調(diào)查”顯示，現(xiàn)居住一線與三、四線城市的人群，對于三線城市的住房均有極強的購買欲望。在校大學(xué)生及剛畢業(yè)的大學(xué)生人群是返鄉(xiāng)置業(yè)的主要人群，45歲以上的人群在投資養(yǎng)老的需求推動下亦是返鄉(xiāng)置業(yè)的一大人群。

“大城市一張床，老家一座房”，不同城市的房價落差依然巨大。截至1月13日，北京二手房均價為58043元/平方米，三線城市綿陽1月二手房均價則是5740元/平方米。也就是說，29萬元在北京只能買到一間5平方米的衛(wèi)生間，在綿陽卻可以買到一套50平方米的小兩居。