肖先生反復向記者表示，他們手中的房產證是當年政府頒發的，產權是70年，完全沒有問題，怎么到了今天反而出現了問題？他們一致認為要找政府才能夠解決問題。

政府回應

在河北省網絡問政綜合服務平臺上，也有多條投訴反映這一問題，并且廊坊市國土資源局也均對這些問題進行了諸如“您所提出的問題正在解決中”這樣的回復。只不過截止目前為止，當地政府方面對于這一問題的權責、如何處理、解決方案以及時間表等問題尚未對業主做出明確的答復。

三河市國土資源局不動產登記中心1月23日的回復是：

已經了解相關情況，對部分小區由于相關法律法規，政策原因限制，暫時停止辦理相關不動產登記業務，市政府已經成立工作組對相關問題逐個進行調查，市政府將根據調查結果爭取上級有關政策支持，參照其他市縣的成功做法制定解決辦法，待相關辦法出臺后，再行辦理不動產相關登記手續。

燕郊土地亂象

同肖先生一樣的故事正在燕郊各個新老小區中不斷重復上演。連政府方面也在陽光理政平臺上回復表示這是一個普遍現象，政府正在著手處理。不按規劃開發、私自變更宗地屬性的住房，在過去能夠拿到合法合規的房產證，并且還成為了燕郊區域的普遍現象，這一事件背后所折射出的燕郊土地使用亂象，不得不令人深思。

事實上，燕郊這些年來樓市快速發展，但是政府的不作為也使得樓市亂象頻出。一位業內人士透露，其最常見的手段便是以“文旅、休閑”、或者“工業園區”等名義拿地，再超標多建住宅，縮水配套。

比如，2011年開工的航天現代服務業發展區（如今的天洋城4代）。按照當時媒體報道，這一項目在當時規劃占地面積3000畝，定位世界領先水平的以航天科普、休閑娛樂、文化交流、創意產業、旅游商務為一體的中國首個航天現代服務產業發展示范區。

該示范區包含航天國際交流中心、航天科技會展中心、航天科技(北方)中心、航天員療養中心、航天博覽園、太空體驗基地、航天后勤服務基地、創意產業基地等多個功能性產業園區。如今這里除了一個空殼航天博物館之外，已基本變成了“天洋城4代項目”，業內人士表示，功能定位也從航天產業園區轉變為可銷售的商業+住宅。

除此之外，進駐燕郊的港中旅，以文旅、休閑名義在燕郊田辛莊開發的旅游地產項目，如今也是只見地產未見旅游。業內人士表示，該公司是應河北省政府邀請進駐。另外，中國旅游集團公司暨香港中旅(集團)有限公司的官方網站上，2010年10月發布了《港中旅集團領導拜會河北省省長雙方簽署戰略合作協議》一文，其中這樣寫道：港中旅集團與三河市政府還現場簽署了燕郊溫泉度假項目協議書。該項目總投資50億元人民幣，集團將全力打造“海泉灣”為品牌的具有國際水平的旅游體閑度假示范區。

這些土地使用上的混亂與隨意，一方面離不開開發商的公關，另一方面也同政府的不作為有著直接的關系。

可以說，在燕郊房地產高速發展的背景之下，當地政府的不作為甚至是默許，進一步助長了燕郊土地開發方面的亂象。所以當新的不動產登記制度出臺、政策收緊，才會出現政府當年頒發的房產證由合規合法變成了有歷史遺留問題的尷尬情形。目前政府雖然已經公告稱正在著手調查解決，但是究竟采用何種方法解決，能否從源頭上杜絕這一問題的再度出現，我們不得而知。

律師說法>>>>

新京報記者也咨詢了幾名律師朋友，律師認為：目前不動產登記屬于房管局的管理范疇，但目前肖先生所遇到的問題比較復雜，因為問題的根源在于其房屋土地原本是作為工業用地或者綠化用地用途，如果要進行不動產登記，就需要做土地使用權變更，涉及到國土和規委，牽扯部門較多，因此問題也非常復雜，并非向單一政府部門反映就能夠得到妥善解決。