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舊樓裝電梯“搭積木”搞定？新型電梯亮相廣州老城區

2017年01月05日 09:26 | 作者:杜萌 | 來源：廣州日報

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維保：

整梯維保及部件更換 15年免費

那么按照廣州現行的電梯安全首負責任制，該電梯的安全責任由誰來負責呢？對此，該公司負責人表示，公司負責微梯投放期間的整梯維保及部件更換服務，實行15年免費維保，“這是所有使用微梯的業主都能享受到的實惠”。

“按照現在電梯維保的價格來算，一年下來，一部電梯的維保費用至少需要近7000元。”張凡向記者算了一筆賬，一部電梯光是日常維護保養一年時間下來就需要大約5000元的維保費用，因為電梯配件價格差得太大，這還不包括電梯的配件更換的費用。而每部電梯每年都需要進行年檢，每年的年檢費用就需要1500元。再加上100元電梯事故險等電梯保險等其他費用，一部電梯一年的維保費用在7000元左右，15年的維保費將近10.5萬元，再加上易損件更換及部件維修的支出，租賃微梯15年的使用權則可為居民省下15萬元的費用。

加裝電梯常見誤解

誤解1:加建電梯只要多數業主同意即可，不用理會少數業主的反對意見

分析：根據規劃部門審批的原則，只有在滿足加建電梯沒有占用業主的專有物權的前提條件下，只要“兩個2/3”業主同意就可以申請加裝電梯。但是，萬一由于老樓先天設計不足，導致電梯井的選址不得不占用某幾戶業主的專有物業，則必須要征得這些業主的同意。

編輯：梁霄

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關鍵詞：電梯業主加裝廣州老城區新型