北京等6城市試點共有產(chǎn)權房

　　近日，有媒體報道稱“北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安等6個城市明確被列為全國共有產(chǎn)權住房試點城市”。昨天，住建部相關負責人證實此事，北京等6城市列入共有產(chǎn)權住房試點。

　　近日，《21世紀經(jīng)濟報道》中稱，住建部日前召集了部分城市，在北京召開了一場共有產(chǎn)權住房試點城市座談會。在座談會上，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產(chǎn)權住房試點城市。住建部相關人士也表示確有此事。

　　據(jù)了解，所謂“共有產(chǎn)權房”，即政府和市民雙方共同擁有房屋的產(chǎn)權。中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權，而當市民有購買能力后，則可以向政府“贖回”另一部分產(chǎn)權，變“共有”為“自有產(chǎn)權”。

　　記者了解到，共有產(chǎn)權房并非首次提出，早在2007年起就已經(jīng)在江蘇省淮安市進行試點，目前這一模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。

　　隨后，在2012年1月，上海也降低共有產(chǎn)權房的準入門檻，月收入達5000元的也可以申請。而在2013年10月末，上海共有產(chǎn)權保障房開始搖號選房，2013年共籌集約3萬套房源，解決了部分中低收入家庭住房難的問題。

　　據(jù)了解，住建部副部長齊驥要求，北京等6個試點城市要進一步完善試點方案，特別強調(diào)要確保公平公正，并在此基礎上，探索建立符合國情的保障性住房供應體系。

　　目前，共有產(chǎn)權住房納入到保障房體系管理，屬于保障房范疇，但業(yè)內(nèi)一些專家認為，共有產(chǎn)權房應“自成體系”，全國政協(xié)委員、住建部副部長仇保興也曾在政協(xié)小組會后表示，未來應該會單獨歸類進行管理。