資料圖：西安曲江新區的建筑。張一辰 攝

那么，這次為何要暫停企業買住房呢？

各地官方是這樣說的：

“防止以企業名義投機炒房?！蔽靼彩蟹抗芫重撠熑吮硎?。

長沙市住建委主任王偉勝說，當前長沙樓市調控的主要矛盾并非供需矛盾，而是炒房和反炒房的矛盾。他強調，要“堅決遏制投機炒房，保障剛性購房需求?！?/p>

杭州市住保房管局官方微信公眾號在發布暫停企事業單位購買住房相關消息時指出，“關于九龍倉瓏璽項目公證搖號公開銷售過程中出現三家企業同時中簽的情況，引起了網民的較大關注?！?/p>

有網友評論，“我都不知道企業還能買住宅?！?/p>

一些企業到底是通過什么方式炒房的呢？

“炒房者借用‘公司’之殼來操作早已是公開秘密，不受限購和限售的影響?！?8安居客房產研究院首席分析師張波接受中新網記者采訪時說。

張波說，以公司名義炒房主要有兩種方式：

一是以公司名義買入和賣出房產賺差價，多數情況都會采用此種方式，但會涉及較高的交易稅費；

另一種則是通過直接轉讓公司的方式交易房產，一般標的較大的豪宅、雙方一次性交易多套房產或采用此類方式。

“特別是在搖號限售的城市，企業購房比例持續增加?！敝性禺a首席分析師張大偉解釋說，個人買房受限售時間的約束，相比之下，企業買房時雖然交易稅費有所增加，但在限售時間內，不用過戶，完全可以用股權交易的形式變相繞過調控政策，減少部分交易稅費。