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觀念變了房租兩極分化 品質(zhì)對(duì)價(jià)格的影響越來(lái)越大
價(jià)格虛高 房空1月沒(méi)人看
“我租的這套房子,70平方米,三年前,房東給我的價(jià)格是6500元,后來(lái)漲到7300元。馬上要到期了,房東又開(kāi)始重新租,價(jià)格報(bào)到8500元,從6月26日我兒子中考完,我答應(yīng)可以看房,到現(xiàn)在,根本就沒(méi)人看,她報(bào)得太高了。我勸她降點(diǎn)兒,她說(shuō)再看一個(gè)月,8月要沒(méi)人租就降。”于女士覺(jué)得現(xiàn)在房東的報(bào)價(jià)有些虛高。
“昨天,我在萬(wàn)柳找房子。房東報(bào)價(jià)高,可房源也多,中介一下子給我找了十幾套。我看中兩套,其中一套100平方米左右的,報(bào)價(jià)1.3萬(wàn)元,我說(shuō)了一句,1.1萬(wàn)元我就租,沒(méi)想到房東同意了,我又開(kāi)始猶豫了。是不是房東報(bào)價(jià)水分太大呀?租金是不是要降呀?”孫女士也覺(jué)得目前的租金報(bào)價(jià)有些虛高。
“現(xiàn)在,有些房東對(duì)租金的預(yù)期是挺高的,都留出一定的砍價(jià)空間了。但實(shí)際成交價(jià)格,近一個(gè)月都沒(méi)有太多明顯波動(dòng)。在自如,無(wú)論是整租還是合租,西城區(qū)德勝門附近,一居室價(jià)格普遍在5500元左右,二居室在6500至7500元之間。東城區(qū)廣渠門附近,一居室價(jià)格在6000至6500元,二居室在7500元左右。和去年相比,每年的房租確實(shí)略有一些上浮,但就全市整體而言,上浮比例也不大。”自如租房的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。
本報(bào)記者 李海霞
編輯:梁霄
關(guān)鍵詞:觀念 房租 兩極 分化
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