中新網北京7月27日電(種卿)隨著畢業季的到來，大量高校畢業生涌入住房租賃市場，在一定程度上影響了住房租賃的簽約量和租金走勢。業內人士分析稱，6月份一線城市和重點二線城市的租金價格開始由降轉升，在6、7、8月的傳統租房旺季，承租人議價空間有限。

6月份，北京、深圳18-25歲本科、碩士畢業生在各年齡段房屋承租人中的占比明顯上升。來自鏈家研究院

畢業季催熱一線城市住房租賃市場

鏈家地產研究院提供給中新網記者的數據顯示，相比4、5月份，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市6月份的普通住房租賃(整租)成交量明顯上升，其中，北上廣的普通租賃成交量均較5月增加了千余套。

按年齡段來看，18-25歲本科、碩士畢業生在各年齡段承租人中的比重有所上升。以北京為例，6月份，北京22-25歲的承租人占比由5月的7.7%升至9.5%；深圳畢業季租房需求增幅更明顯，22-25歲承租人簽約占比由5月的10.5%升至14.8%。

來自偉業我愛我家集團市場研究院的數據顯示，5-6月北京住房租賃交易量持續增加，其中6月環比增長6.3%，較去年同期增長26.8%，租賃市場整體交易規模不斷擴大。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉剖析了北京住房租賃市場升溫的原因：一是流動人口依舊龐大，租賃需求基本規模較大；二是畢業季到來，大學生租房需求正集中釋放。