新華社北京7月19日電（任峰　張超）北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布的2017上半年北京市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)顯示：上半年，北京市商品房新開工面積同比大幅降低，但保障房穩(wěn)步推進(jìn)，銷售面積大幅增長。

上半年，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1563.8億元，同比下降6.4%。商品房本年新開工面積997.1萬平方米，下降25%。其中，住宅新開工面積439.8萬平方米，下降19.5%。商品房銷售面積427.4萬平方米，下降35%；其中，住宅銷售面積274.2萬平方米，下降29.7%。 

據(jù)介紹，今年上半年北京市新建商品住宅月均銷售套數(shù)為3452套，僅為去年同期的一半。6月份，北京市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.4%，這是繼2月份之后，價(jià)格再次出現(xiàn)環(huán)比下降。

保障房建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。上半年全市完成保障房投資360.7億元，同比增長0.7%；施工面積3659萬平方米，增長8.4%；銷售面積87.5萬平方米，增長21.9%。

今年春節(jié)過后，北京市房地產(chǎn)一度出現(xiàn)量價(jià)齊漲的情況，3月17日有關(guān)部門及時(shí)出臺(tái)了系列房地產(chǎn)調(diào)控新政，效果明顯。“北京市商品住宅交易量快速收縮，新建商品住宅的價(jià)格總體平穩(wěn)，二手住宅價(jià)格由升轉(zhuǎn)降。”國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)負(fù)責(zé)人說。

對于未來走勢預(yù)計(jì)，國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)負(fù)責(zé)人說，在政策穩(wěn)定持續(xù)的情況下，住宅市場還將繼續(xù)保持低運(yùn)行的態(tài)勢。新房方面，隨著北京市啟動(dòng)“拿地未開工和開工未入市項(xiàng)目”協(xié)調(diào)推進(jìn)工作，以及保障房建設(shè)速度明顯加快，預(yù)計(jì)成交量或略有回升，價(jià)格穩(wěn)定。

二手房方面，國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)調(diào)查顯示，新增客源房源比下降，帶客戶看房量下降，買賣雙方的議價(jià)空間擴(kuò)大。在調(diào)控政策持續(xù)穩(wěn)定的情況下，預(yù)計(jì)下半年二手住宅成交量將持續(xù)走低，價(jià)格可能會(huì)小幅下降。（完）