公租房覆蓋多層次居住需求

經(jīng)濟日報記者 龐彩霞

近日，記者走進廣州市白云區(qū)龍歸花園3號樓的房間，只見這套兩居室明亮光潔。“去年5月準備材料，9月通過搖號分到這套公租房，房子51平方米，每月房租是430元，這些好政策讓我們更加安心地在廣州工作！”見到《經(jīng)濟日報》記者，從云浮來廣州打工8年的蘇文華打開了話匣子，“小區(qū)不僅環(huán)境好、公共交通便捷，而且教育、生活的設(shè)施都不錯”。

據(jù)小區(qū)物業(yè)經(jīng)理史松介紹，目前像蘇文華一樣入住的來穗務(wù)工人員有70多戶共300多人。

據(jù)了解，為使外來人口均等享受城市基本公共服務(wù)，2015年11月，廣州市出臺《來穗務(wù)工人員申請承租市本級公共租賃住房實施細則》，將符合條件的來穗務(wù)工人員納入住房保障范圍。2016年，共推出600套。廣州也由此開創(chuàng)了在全國超大城市、省會城市中外來人員承租市本級公租房之先河。

那么，什么樣的來穗務(wù)工人員才有資格申請物美價廉的公租房呢？廣州市住建委負責(zé)人告訴記者，公共租賃住房申請對象包括以下兩類：一是符合申請條件，來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的中低收入來穗務(wù)工人員；二是符合申請條件的，屬于高級技能人才或受表彰、獲榮譽稱號的來穗務(wù)工人員。最終，經(jīng)過網(wǎng)上預(yù)申請、街鎮(zhèn)預(yù)審、審核結(jié)果公示、公布配租名單、搖號配租等8個環(huán)節(jié)的審批。

事實上，為讓更多的人才集聚廣州，促進經(jīng)濟發(fā)展，廣州的公租房正從原先單純的保障民生向“保民生”和“促發(fā)展”并重轉(zhuǎn)變。除了滿足來穗務(wù)工人員的住房需求，廣州今年還全面啟動了新就業(yè)無房職工公租房分配工作。

今年3月1日，《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》正式實施，重點瞄準高新技術(shù)企業(yè)或創(chuàng)新標桿企業(yè)中的新就業(yè)大學(xué)生、青年專業(yè)技術(shù)人員等基礎(chǔ)性人才。無論是個人還是家庭，只要符合條件即可申請，租金約為市場價的八折。其中個人承租的租期為5年，期滿不續(xù)租；單位承租的租期可續(xù)租一次，但總體租期不能超過10年。3月27日，首次推出的12個房源點、近1.7萬套公共租賃住房開始向用人單位整體租賃。

經(jīng)多年探索，廣州已完善多層次住房保障體系，住房保障已覆蓋至戶籍中等偏下收入住房困難家庭、符合條件的來穗務(wù)工人員和新就業(yè)職工等。據(jù)統(tǒng)計，2016年，全市新建和籌集保障性安居工程住房25830套，基本建成保障性安居工程住房7441套，新增發(fā)放租賃補貼1693戶，分別完成住房保障年度目標任務(wù)的105.43%、115.19%、105.81%。