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豐臺一宗經營性用地掛牌成交

本報訊(記者 朱開云)昨日，北京土地交易市場成交了豐臺區城鄉一體化槐房村新宮村舊村改造二期NY-016等地塊，最終中糧地產(北京)有限公司、北京中海地產有限公司、保利(北京)房地產開發有限公司和北京天恒正同資產管理有限公司聯合體以掛牌底價41.5億元競得，成交樓面地價為26043元/平方米。

該宗地位于地鐵4號線新宮站附近，區位優勢明顯，規劃用地性質為B4綜合性商業金融服務業用地、F3其他類多功能用地、R2二類居住用地，土地面積約7.54公頃，建筑規模約16.4萬平方米，其中居住建筑規模約4.11萬平方米將全部用于建設自住型商品住房，銷售限價為35000元/平方米(含全裝修費用)。

本次出讓宗地內約12.29萬平方米的公建規模將有效彌補區域內商業配套不足，進一步改善民生服務。同時，該宗地《掛牌文件》中要求競得人須對項目中公建規模的50%自行持有并長期經營20年，自持經營20年后需轉讓或銷售，須征得豐臺區政府同意方可辦理。

“3·17”調控政策出臺后，北京已累計成交11宗自住型商品住房用地，可建設自住型商品住房建筑規模約91萬平方米，且多數地塊區位優勢明顯，位于軌道交通沿線等交通便利的區域，將進一步滿足本市居民住房剛性需求，穩定房地產市場預期。