記者手記

如果不是這幾天的采訪親耳所聞、親眼所見，我無法相信這世界上竟有如此簡單而暴利的商業模式。

下個月，我的采訪對象魏廣華就要離開漳州了，尋找下一個獵物。在他的“團隊”進駐福建漳州的9個月里，這里的房價高歌猛進，他帶來的2000萬現金，也只花出去了1000多萬，現在卡里一共躺了接近5000萬現金。“炒房要的是夠準夠快夠狠，無異于刀口舔血，狠賺一把就要離場，尋找下一城。”很難想象，作為樓市炒家中的新兵，魏廣華的撈金速度竟如此之快。

下面，是中國證券報記者再現的三個城市的炒樓故事。在一輪輪的房價上漲中，有的人暴富了，更多人的未來被房子裹挾，艱難前行。

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漳州“坐莊”風云

漳州地處閩南金三角，東臨臺灣，南接潮汕，距廈門島僅40分鐘車程。這里月月瓜果應市，四季和風拂面，是休養生息的安逸之所。香飄萬里的水仙花，也將漳州的名氣播撒到全國各地，而最近半年來，其“如雷貫耳”的方式，卻是漲幅位列全國前列的房價。

“9個月時間，均價漲2倍，個別樓盤超過3倍。”在這閩南人極為重視的清明節，泉州人魏廣華缺卻“舍不得”回家祭拜先人，他“竊”以為自己為漳州房價的巨幅飆升“做了不可推卸的貢獻”。

來到漳州前，魏廣華是一家鞋廠老板，因近些年“實體難做”，加之2016年初廈門房價節節攀升，他的幾個業余炒房的兄弟都收獲頗豐，魏廣華經過縝密考察后，決定加入這支隊伍。于是，每人拿出2000萬資金，湊了接近2億元，殺到廈門島的后花園——僑鄉漳州。

“聯手坐莊”這種在股市里操縱市場的方法，也被他們嫻熟地“嫁接”到房產領域。雖然魏廣華只是個新兵，但這絲毫不妨礙他從漳州的房地產市場撈金。“我以前做實體經濟，成日操心操肺勞神苦思，反而吃力不討好，但是房地產不同，只要你將局部的東西理解透徹，資金流不要出問題，你就躺在家里賺錢了，這種四五線城市，前期政府不僅不會干預，反而非常歡迎房價上漲。”剛開辟新領域不到一年的魏廣華，講起“秘籍”已經頭頭是道。