今年入市自住房有望破兩萬套

據了解，今年保障房建設籌集5萬套、竣工6萬套已列入市政府重點任務，北京市每年由市住房保障和住房制度改革工作領導小組辦公室向各區及有關部門分別下達建設計劃和竣工計劃部署工作。

今年第一批建設計劃已經下發，涉及77個項目、7萬套房源。基本情況是，公租房1.1萬套；棚改安置房4.7萬套，其他安置房0.5萬套；自住房0.7萬套。

另外，2017年度竣工建設計劃也已經下發，共99個項目、9.5萬套房源。其中，公租房3萬套、經適房0.9萬套、限價商品房1.7萬套、自住房1.7萬套、定向安置房2.2萬套。

根據北京市的供地計劃，2017年本市將新增1.5萬套自住房供地，進一步加大對中端需求的支持力度，發揮改善民生和平抑房價雙重作用。

目前，北京市規劃國土部門已篩選確定了項目地塊，并同步明確了項目供地時間、節點，以及開工進度。市住保辦相關負責人透露，如果1.5萬套自住房供地能夠盡快入市，加上以往供地剩余的約6000套房源，樂觀的情況下，今年入市的自住房有望超過兩萬套。

擴大目標人群實施差別化租金

在公租房方面，北京市將繼續加快公租房項目分配入住。一方面，前期組織的3.2萬套分配項目，按照工程進度計劃，加快組織分批選房入住。另一方面，再梳理一批預計明年竣工的項目提前啟動預分配工作。

此外，在優先滿足保障家庭需求基礎上，繼續開展“先到先得”、“集體租賃”、“親情配租”和專項配租等工作，深化互聯網+政務服務思維，大力推行公租房網絡意向登記和實時配租平臺建設應用，提高分配效率和服務水平。

隨著北京市近年來人均可支配收入水平增長、居住證制度實施等情況變化，2017年，市住房保障部門將會同市公安、發展改革、財政、規劃國土等部門，研究進一步放寬公租房準入標準，擴大保障范圍，讓公租房更多地惠及城鎮中低收入住房困難家庭、新就業無房職工和符合條件的外來務工人員三類人群。在具體工作中，結合首都城市功能定位、居住證制度和本市人均可支配收入水平變化等情況，實行分類保障，實施差別化租金。