記者從機構了解到，2017年前10天，全國主要城市的住房、土地成交普遍低迷。同時，地方以及住建部、發改委、銀監會等部委頻頻發聲，穩定今年房地產政策預期。

中國房地產研究會市場委員會副主任、中國房地產數據研究院執行院長陳晟昨天對記者表示，樓市調控的成效接下來會進一步顯現。從全年來看，中國樓市將在調控中整體趨穩。

成交低迷開局

中國指數研究院提供的數據顯示，2017年首周，其重點監測的32個城市成交面積環比下降17.0%。其中21個城市環比下降，占監測城市的66%。分城市來看，各線城市同比、環比均有不同程度的下降。

首創證券的研報也顯示，2017年樓市開局低迷，開年至今31個大中城市商品房成交水平低于去年全年平均水平12.84個百分點。并據統計，31個大中城市商品房合計成交504.26萬平方米，同比減少21.35%，環比減少19.06%。

土地市場也在繼續降溫。

中國指數研究院數據信息中心監測顯示，1月2日至1月8日，其監測的40個主要城市土地推出量環比減少69%，成交量環比減少87%，出讓金總額環比減少87%。其中，17個城市無土地推出，25個城市無土地成交。這預示著房地產投資的回落。“2017年地產投資變化趨勢，將是銷售回落帶動投資下行。”興業證券池光勝據此判斷。

從眼下來看，樓市正步入“量價齊跌”調整階段，但放長遠看，“穩”是大勢。“熱點城市房價過快上漲勢頭得到遏制，房價走勢明顯趨穩。”民生證券分析師溫陽說。