姜家院子里未拆遷的一棟老房子。

每一座繁華的城市背后都有歷史，自然也有遺存，古民居便是其中的一部分。這些宅子大都年歲悠久，命運卻迥然不同：既有破敗失修者，也有保存尚佳者；既有被拆遷改造者，也有被修繕保護者。對于古民居價值的認定、拆改或保護的標準，無疑是關鍵因素。當城市的擴張發(fā)展與古民居之間產生矛盾，該如何處理？古民居的價值該怎樣判定？由誰修繕保護，如何承續(xù)？本版今起推出“關注古民居”欄目，探尋當下，城市與古民居間的共處之道。

——編 者

凌源，位于遼寧、河北、內蒙古三省(區(qū))交匯處，是連接京沈兩大都市群、溝通內蒙古腹地與沿海港的重要交通接點城市。日前，一則凌源市一座200余年的老宅被當地政府拆遷的消息，引發(fā)輿論關注。老宅現狀如何？200多年間經歷了哪些變化？拆遷有何依據？記者為此進行了走訪調查。

老宅購于乾隆年間，后經歷變賣、加蓋、裝修

被拆遷的老宅是姜家院子。作為姜家院子最年長的繼承人，84歲的姜大全老人在宅子里生活了79年，2011年才搬到了女兒的樓房里居住。

“我看過老宅的房契，房子是乾隆二十五年(1760年)時曾祖姜御符從胡征吉手中購得。”據老人介紹，這個院子共分為東院、南院、西院、正院、后院5個部分，共有36間房子。“院子還有3道門樓，尤其是第二道門樓，還掛著當時縣太爺題寫的匾額，雕刻精美的石柱子，門前還有威嚴的石獅子。可在上世紀40年代初，這兩棟門樓都被拆了用于修筑工事，緊接著我們姜家就把南院、東院、后院、西院分別賣給了武家、李家、孔家、周家和王家。姜家人就住在了正院里。”

老人說，如今車水馬龍的市府路就是第一道門樓的所在地，“市政府的辦公樓是二道門樓的所在地，第三道門樓就在政府大樓后身。”記者看到，門口兩側及上面全都被荒草覆蓋，青瓦也不見了蹤影，露出了木頭。兩側的配房也早已坍塌，里面堆放著各種生活垃圾。

走進正院，眼前是兩棟紅磚修建的小平房，“那時候我和大哥住在老房子里，上世紀80年代孩子們要結婚，我和大哥就分別在正院的院子里蓋了兩套平房。我家的房子還算是維護得比較好的，上世紀90年代，我還給老房子里面貼了瓷磚，打了水泥地鋪了地板磚，漏雨了就自己修修補補。”在一棟已經去頂的房子前，老人指給記者。

“買去東院的李家以及買去西院的周家，在‘文革’時候就把房子拆了蓋起了磚房，孔家買去的后院也沒住多久，就因為塌漏在房前蓋起了平房。”

房子失去原貌且非名人故居，因而未列入保護名單

“我們最早接觸姜家大院是在2009年3月份，”凌源市博物館館長、文物管理所所長孫國棟說，“那時全國正在搞第三次文物普查，我們文管所一共5個人來考察。根據2005年國務院下發(fā)的《關于加強文化遺產保護的通知》，物質文化遺產是具有歷史、藝術和科學價值的文物，包括古遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻、壁畫、近代現代重要史跡及代表性建筑等不可移動文物，歷史上各時代的重要實物、藝術品、文獻、手稿、圖書資料等可移動文物，以及在建筑式樣、分布均勻或與環(huán)境景色結合方面具有突出普遍價值的歷史文化名城(街區(qū)、村鎮(zhèn))。經過我們的詳細調查，這里僅存6棟老房子、20間房屋，但有兩棟已經年久失修，房頂出現了塌陷，其余的也經過住戶用水泥、瓷磚等現代建筑材料維修裝飾，原貌早已不存在。”孫國棟說，“我們也考慮姜家院子是不是屬于名人故居，因此專門抽調工作人員查閱了凌源市最早縣志——《塔子溝紀略》，以及1984年出版的凌源縣志，都沒有查到相關歷史記載，因此沒有將其列入保護名錄。”