中新網(wǎng)北京5月1日電(邱宇) 5月1日，營業(yè)稅改征增值稅試點全面實施，范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)四大行業(yè)。這次稅制改革會給普通百姓的生活帶來哪些變化呢？

餐飲發(fā)票“稅額”單獨標注 吃一頓飯可知交多少稅

餐飲業(yè)屬于生活服務(wù)業(yè)，被納入“營改增”試點范圍。自5月1日起，消費者在飯店用餐后可以拿到新的增值稅普通發(fā)票：紅色的監(jiān)制章由“地稅局監(jiān)制”改成了“國稅局監(jiān)制”。

與營業(yè)稅不同，由于增值稅為價外稅，即一件商品的銷售款和稅款分開計算，因此在飯店新開具的增值稅普通發(fā)票上，“金額”和“稅額”兩欄會分開顯示，兩者加起來才是實際花的錢。這樣，消費者就可以在“稅額”一欄里清楚地看到吃一頓飯交了多少稅。

4月30日，中新網(wǎng)記者前往北京市西城區(qū)某家常菜飯店探訪發(fā)現(xiàn)，該飯店已經(jīng)準備好新的票據(jù)打印機，5月1日零點一過，就可以開具增值稅普通發(fā)票了。

“增值稅普通發(fā)票是4月初從國稅局領(lǐng)購的”，該飯店的工作人員說，“原來的舊發(fā)票剩了一些，我們近期會優(yōu)先將其用完，避免浪費”。

根據(jù)國家稅務(wù)總局發(fā)布的公告，已領(lǐng)取的地稅機關(guān)印制的發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票，可繼續(xù)使用至2016年6月30日。有特殊情況的，可適當延長使用期限，最遲不超過2016年8月31日。

二手房交易稅負降低 繳稅地點不變

國家稅務(wù)總局副局長汪康4月12日在全面推開“營改增”試點情況吹風會上表示，推行“營改增”后，個人二手房稅負沒有增加，還比以前略有降低。

汪康表示，過去二手房營業(yè)稅的征稅政策和免稅政策這次都平移過來了，過去征營業(yè)稅5%，現(xiàn)在改為增值稅還是5%。過去營業(yè)稅征5%時，如果房價是100萬元，交5萬元的營業(yè)稅；現(xiàn)在是100÷(1+5%)×5%=47600元，少交稅2400元。

為何要這樣計算呢？記者查找了財政部與國家稅務(wù)總局3月23日發(fā)布的“營改增”相關(guān)文件后發(fā)現(xiàn)，普通人在銷售二手房時可以選擇適用簡易計稅方法，在銷售房屋時，應(yīng)納稅額=含稅銷售額÷(1＋征收率)×征收率，也就是前面例子中所用的公式。

此外，國稅總局發(fā)布的《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》規(guī)定，納稅人銷售取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)的增值稅，國家稅務(wù)局暫委托地方稅務(wù)局代為征收。

對此，業(yè)內(nèi)人士解釋說，這意味著買賣二手房繳稅還在“老地方”，即都在地稅部門辦理，國稅部門不辦理二手房轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅收事宜。在交易時需要提交的資料和辦稅流程都沒有變化。