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坑完房東坑租戶 “黑中介教父”獲刑解析黑中介連環套

2015年07月10日 09:50 | 來源：新京報

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　　【黑中介連環套】

　　1 誘騙他人簽合同

　　趙國軍和員工在網上搜索房源，發現合適房源后便由其本人或者下屬以個人名義聯系房東，使房東相信其系個人租賃并簽訂合同。

　　拿到房源后，立即發帖謊稱房屋是公司代理出租的，然后以公司名義與承租人簽署合同，承租人往往認為公司行為更有保障，因此更傾向達成協議。

　　2 脅迫房東同意群租

　　當房東發現房屋遭轉租或群租后，趙國軍或者其下屬就以各種理由迫使房東接受房屋被隔斷、轉租的既定事實。若房東堅持收回房屋，就以房東違約要求交納“違約金”，不服者就采用更換門鎖、破壞水表、卸門等方式威脅，直至房東放棄抵抗或交納“違約金”。

　　3 暴力方式清理租客

　　當房東按照趙國軍等人要求退還租金或者交納“違約金”后，趙國軍等人則開始清理租客，并且僅退還租客部分租金。

　　如果租客不同意搬離，趙國軍等人則采取更換門鎖、拆除隔離、扔出物品、言語威脅等方式迫使其搬出房屋。

　　4 變更名稱繼續騙

　　因房東、租客多次報警或起訴，趙國軍等人利用警方不能直接介入經濟糾紛、法院訴訟周期較長的情況，更換公司名稱來達到掩蓋經營劣跡、不履行法院判決的目的。

　　但事實上，公司的實際控制人、主要成員、運作模式均沒有改變，仍然是原班人馬從事非法活動。

編輯：鞏盼東

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關鍵詞：黑中介教父坑房東坑租戶