【地理志】

　　保定，元設保定路，明建保定府，清為直隸總督署，以“保衛大都，安定天下”得名。

　　現轄26個縣（市、區、開發區），面積2.09萬平方公里，是華北行政區劃面積最大的城市，總人口1017萬,目前形成了以汽車、新能源、紡織服裝、新型建材、旅游為代表的現代產業體系。

　　接壤北京，是首都南大門，素有“京師門戶、京畿重地”之稱。與北京、天津兩地正好構成邊長大約為140公里的三角。有涿州、高碑店、保定三個高鐵站與北京連接,不到一個小時即達，而空間上又足夠承接北京的功能疏解。

　　【開篇語】

　　河北從沒像今天這樣，感覺離北京和天津有這么近。

　　環渤海經濟圈、環首都經濟圈、京津冀都市圈……此前，多個概念曾試圖將三者聯系一起。但是，京津冀之間的往來，仍不如預期。直到今年2月26日，習近平要求努力實現京津冀一體化發展，自覺打破自家“一畝三分地”的思維定式，抱成團朝著頂層設計的目標一起做。

　　京津冀一體化，已升級為國家級的命題。

　　對河北而言，資源第一次主動大規模輸入。各個城市，也都在涌動，意圖搶占先機。在這一進程中，保定、張家口、廊坊，這三座與京津接壤的城市，處在了風口浪尖。

　　保定已經很久沒這么熱鬧了。

　　今年3月底，“政治副中心”的傳言，讓保定成為輿論焦點，房地產市場瞬時火爆。“副中心”的說法隨后雖被否定，卻沒有影響房價的飆升。在中央尚未發文之前，各方面的“涌動”，讓保定的政策研究者感到緊張，甚至“捏一把汗”。短短時間內，各種傳聞攪動了保定這座古城，帶給人們興奮、躁動、糾結、思考。

　　喧囂未過，留給保定依然最現實的問題：在京津冀一體化中，保定到底有什么，能承擔什么角色？

　　而那些面臨搬遷的產業從業者，也面臨著選擇：去還是不去，去了會是怎么樣？不去的話又何去何從？

　　概念被炒

　　房價先漲起來了

　　最近這周，房價有所降溫，清明假期，有的樓盤火熱程度也不及上周末

　　突然火爆的房市，給了劉輝一個措手不及。

　　上月最后一個周末，記者在保定一售樓中心見到劉輝，他正緊鎖著眉頭。售樓小姐略帶同情地告訴他，樓盤的均價在一天之內從6000漲到6500。劉輝不知道的是，他剛走的第二天又漲了200元。

　　對于保定的樓市來說，這是一個瘋狂的周末。看房者擠爆了售樓中心。劉輝注意到，看房的有很多外地人。

　　劉輝家老少三代擠在90平米的老房子里。因為此前房價穩定，他并沒急著換大房子。

　　直到“政治副中心”的傳言讓樓市突然火熱起來。

　　“我現在特別矛盾，往前走也不是，往后退也不是。”劉輝說，一周內各種消息也讓他更加困惑：“（政府）前面說的和后面說的不一樣，一開始說定在這兒，后來又說不定在這兒，再后來又說省里定下的是這兒，消息落地，搞得亂哄哄的。”

　　在河北省政府政策研究室原主任、保定人謝祿生看來，保定“發了一次燒”。

　　3月25日，在一次京津冀一體化的會議上發言時，他神色輕松，條理清晰地一個接一個地細數著保定的各種優勢。

　　此后幾天，記者再次采訪謝祿生，他的語氣卻帶著憤怒：中央尚未發文之前就炒作，這是“別有用心”，他把“矛頭”指向包括房地產商在內的“利益集團”。

　　3月27日，媒體發布了《河北省委、省政府關于推進新型城鎮化的意見》，這個意見希望保定承接北京行政事業疏散功能。

　　在他的觀察中，房價上漲是在“政治副中心”謠言傳出后出現的，而河北省的《意見》雖然并沒有寫入這個詞匯，但寫了保定會承接怎樣的單位，“這就起了推波助瀾”的作用。

　　謝祿生說，他“替保定的發展捏一把汗”。

　　房地產市場的“火爆”，同樣引發了政府的擔憂。

　　一名市政府人士告訴新京報記者，市場炒作起來之后，原先規劃的園區計劃現在反而難以進行了。在他看來，決策即使上升到國家戰略，土地政策松動，還要向老百姓要地，價錢肯定會更高。

　　另一位公務員對新京報記者表示，怎么面對當前暴漲的房價，也是政府面對的一大難題。據《保定日報》報道，4月4日，保定市長馬譽峰與10家房地產企業負責人座談，要求“不要做貪圖小利而損害保定形象和群眾利益的事”。

　　據記者了解，最近這周，房價有所降溫，清明假期，有的樓盤火熱程度也不及上周末了。