4月23日，全國政協(xié)委員讀書活動正式啟動。為貫徹落實習近平總書記關(guān)于民法典的重要講話精神，7月初，全國政協(xié)社法委開通“學習民法典”讀書群，組織委員在群內(nèi)學習、討論、交流。

買賣合同是最常見的合同種類之一。我們在日常生活以及生產(chǎn)經(jīng)營活動中，都會遇到需要簽訂買賣合同的情況。在具體簽訂買賣合同時，應(yīng)該注意哪些問題？委員們展開了分享和討論。

甲委員：

民法典第596條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。簽訂買賣合同時，必須注意這些內(nèi)容是否在合同條款中有明確表述。合同條款內(nèi)容不全，很容易導致糾紛。

乙委員：

是的。在簽訂買賣合同時，首先要注意審核合同主體資格，確認對方是否具備訂立合同的資格。同時，也要核實對方是否具有實際履行能力。具體而言，對法人資格和個人資格可以從以下方面審核。

對方是法人組織的，在訂立合同時，應(yīng)注意審查兩個方面。一是簽約資格審核，可以要求其提供資格證明如營業(yè)執(zhí)照的原件；如果提供的是復印件，應(yīng)與原件核對，注意非原件的證明材料的真實性，防止造假。同時也要注意審查營業(yè)執(zhí)照是否存在被吊銷、被暫扣等有瑕疵的情況。二是履約能力審核，可以通過當?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對方實際注冊資本和資金；確認對方必須是標的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織。

如果是與個人訂立合同，主要是進行履約能力審核，可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進行調(diào)查，并根據(jù)獲取的相關(guān)信息進行綜合判斷，看其是否具有履約能力或者一定的信用程度。

丙委員：

訂立合同時，除了主體資格必須搞清楚外，合同條款中最重要的買賣合同的標的物，也必須要搞清楚。

首先，買賣合同的標的物必須是法律允許流動的物，凡法律禁止或限制流通物不能成為買賣合同的標的物，比如槍支、毒品等。

二是要寫明合同標的物的全稱，不能簡寫；要具體說明標的物品種、規(guī)格、型號、等級、花色等，必要時可通過附件說明標的的實際情況。

三是要寫明標的物的數(shù)量、價款、計量單位，需要明確標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，不得含糊。

四是要寫明標的物的質(zhì)量要求。一般情況下，產(chǎn)品質(zhì)量有國家標準的按照國家標準，沒有國家標準的可以按照行業(yè)標準或企業(yè)標準；簽約雙方也可以協(xié)商確定合同履行的具體標準。

丁委員：

買賣合同訂立時，約定貨物質(zhì)量是一個重點。實踐中，容易出現(xiàn)糾紛的就是貨物質(zhì)量約定不明，雙方各執(zhí)一詞，導致合同難以順利履行。

如果合同對標的物質(zhì)量有了明確的約定，賣方應(yīng)當按照約定的質(zhì)量標準交付標的物；如果在合同中明確對標的物附有說明書的，交付的標的物也應(yīng)符合說明書上的質(zhì)量要求。這樣的話，才可以減少合同糾紛，充分發(fā)揮合同穩(wěn)定預期，保障交易安全的功能。

戊委員：

約定貨物的包裝方式也非常重要。包裝不到位就可能發(fā)生貨損，也容易引起糾紛。因此，在訂立合同時，一定要明確約定貨物的包裝方式。

在具體實踐中，如果沒有約定的包裝方式的，應(yīng)按照通用方式包裝；沒有通用方式的，應(yīng)當采取足以保護標的物的包裝方式。

己委員：

交貨的時間、地點和方式也是合同的關(guān)鍵內(nèi)容，涉及雙方的利益實現(xiàn)和標的物毀損滅失風險承擔問題，也必須在合同中載明。一般情況下，標的物的所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移，風險承擔隨之轉(zhuǎn)移。因此對交付的相關(guān)內(nèi)容一定要在合同中予以明確。

同時，合同的提貨、運輸方式、標的物的檢驗和結(jié)算方式等內(nèi)容也要在合同中明確具體的規(guī)定。

庚委員：

合同中的違約責任和解決爭議方法，應(yīng)該是具體可行的。

對違約方應(yīng)承擔的不利后果，一定要在合同中加以詳細描述，比如支付違約金的具體數(shù)額或比例、支付方式等。只有這樣，一旦出現(xiàn)違反應(yīng)盡義務(wù)的行為，就可以按照合同的約定承擔法律責任。

解決爭議的方法，也要明確具體。訂立合同時，應(yīng)寫明協(xié)商、仲裁、訴訟等解決爭議的具體方式；如果選擇仲裁解決，還需要具體指定仲裁機構(gòu)。

辛委員：

需要注意的是，盡管民法典允許合同訂立采用書面、口頭等多種形式，但非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定雙方責任，也容易被人利用進行欺詐。因此，除了一些日常生活中的小額交易外，買賣大件商品以及從事生產(chǎn)經(jīng)營活動中的貨物交易，應(yīng)盡量采取書面合同形式。 

為了更好滿足人民群眾的需要，工商行政管理機關(guān)頒布了許多標準合同范本，訂立合同時可以盡量參考使用。當然，標準合同范本也不是“拿來就用”，還需要立約雙方結(jié)合具體交易情況，適當調(diào)整相關(guān)條款，使合同內(nèi)容盡量詳盡、明確。

如有疑問，可以咨詢有經(jīng)驗的專業(yè)律師或工商局，以保證其所訂立的買賣合同合法、真實、有效。