“這些建議字字千金，都是真知灼見。要把此次會議作為全市加強物業管理工作推進會，將所有建議都落實到下步工作中。”近日，在吉林省四平市政協召開的“加強居民小區物業管理”咨政協商暨重點提案辦理協商會上，市委副書記、市長郭靈計對委員提出的建議給予高度評價，并當場作出明確表態。

會上，委員們圍繞“有序推進無物業小區管理”“加強物業小區管理體制建設”“規范收費管理”“加強物業管理品牌建設和深入推進分級管理”“加強物業行業自律建設”“加強物業管理政策引導”“突出黨建引領創新自治模式”7個方面建真言獻良策，并與市長和相關部門負責人面對面交流互動。

“要有序推進政府兜底型無物業小區轉型管理進程。”對于胡冬梅委員提出的建議，郭靈計表示，將緊抓老舊小區改造契機，改造一個小區進駐一個物業，實現物業管理全覆蓋。

“將街道、社區納入管理體系，將工作重心下移，打造‘大物業’管理格局。”韓忠委員的觀點得到郭靈計贊同，他表示：物業管理是街道社區的分內事，不能置身度外。這個建議是解決當前管理體制短板的一劑良方，要把街道社區和各相關職能部門都納入管理體系，實現全方位網格化管理格局。

“突出黨建引領創新自治模式，打造紅色物業形成常態長效機制，努力打造和諧幸福新小區。”王艷杰委員作為從事街道社區工作的委員，結合自身工作角度提出建議。

“做好任何一項工作都離不開黨的領導，小區物業工作更是如此。”郭靈計回應說，下一步將強化基層黨組織戰斗堡壘作用和黨員干部帶頭示范作用，建設“紅色物業”“紅色家園”，激發物業管理內生動力，加快將物業小區打造成為溫馨和諧的幸福家園。

“深化分級收費管理，要把好物業等級評定關，建立第三方評估或多方評定的互信互認機制，將‘分級管理’落下去、‘雙方認可’升上來。”市政協提案委主任周冠中代表專題調研組提出建議。

郭靈計當即回應表示，在推進物業分級管理改革過程中，建立第三方評審模式非常有必要，可以增強等級評定的客觀公正和互信互認，避免評級結果產生異議，“要將這條建議完善到《物業管理條例》中，推進分級管理走上科學化、規范化、可持續化良性發展新軌道。”

為讓提案辦理提質增效，會場上，市政協還組織提案“提”、“辦”雙方以及與會人員分別填寫《提案質量評議表》《提案辦理質量評議表》，進行提案質量和辦理質量“雙向評議”，推進提、辦工作雙向發力、雙雙提升。

“各部門要強化辦理實效，切實提升辦理質量，全面落實物業分級管理，加強小區環境治理，在充分征求業主意見基礎上，逐步實現無物業小區物業管理全覆蓋。各承辦單位要以此次會議為契機，充分發揮提案在引領政府科學決策、推動職能工作落實中的重要作用，努力實現新突破、不斷取得新成效。”郭靈計希望，委員們積極發揮作用，提出更多有價值、有份量的意見和建議，形成推動發展的強大合力，助力四平全面振興。

“市政府把提案辦理工作作為政府聯系群眾、團結社會各界的重要橋梁紐帶，有力地促進了提案工作的深入開展。”市政協主席楊楓表示，此次會議創新性地將政協咨政協商、提案辦理答復、“雙向評議”等多項內容進行有機整合，有效豐富了政協民主協商的形式，促進了人民政協工作的提質增效。