原標題：武漢樓市限購政策暫無調整

二七濱江區域某樓盤銷售現場 武漢晚報 圖二七濱江區域某樓盤銷售現場 武漢晚報 圖

4月8日，國家發改委發布了《2019年新型城鎮化建設重點任務》的通知，今年我國將繼續加大戶籍制度改革力度，并分類提出了具體要求。9日，記者獲悉，目前武漢全市常住人員超過1100萬，城鎮化率達到80.29%，同時，武漢樓市政策暫無調整，仍在嚴格執行限購政策。

按人口數據武漢屬特大型城市

武漢晚報記者注意到，此次國家發改委下發的通知提出，2019年，我國將繼續加大戶籍制度改革力度，在此前城區常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上，城區常住人口100萬至300萬的大城市要全面取消落戶限制；城區常住人口300萬至500萬的大城市要全面放開放寬落戶條件，并全面取消重點群體落戶限制；超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。

武漢情況究竟如何？9日上午，武漢晚報記者查詢《2018年武漢市國民經濟和社會發展統計公報》發現，2018年，武漢市常住人口1108.1萬人，其中，2018年我市城鎮化率在上年首次突破80%的基礎上進一步提高，達到80.29%。按照目前的人口數據，武漢屬于特大型城市。

據了解，2017年開始，武漢在全國率先實行大學畢業生“零門檻”落戶，對留漢就業創業大學畢業生產生巨大吸引力。按照此次發改委通知要求，今年，作為特大城市的武漢還將要完善積分落戶政策、大幅增加落戶規模精簡積分項目。

樓市限購政策暫未出現調整

此外，武漢晚報記者還留意到，與戶籍緊密聯系的樓市限購政策，目前暫未出現調整。按照現行政策標準，全市10個中心城區，東西湖、江夏、黃陂三個新城區的部分區域都屬于限購范圍。在這些限購區域內，本市戶籍家庭禁止購買第三套住房，非本市戶籍則需提供在我市連續繳納兩年社保或個人所得稅證明，并被禁止購買第二套住房。

在限購區域內，武漢本市戶籍居民購買二套房最低首付款比例為50%，禁止購買第三套住房；非武漢戶籍居民購房需提供自購房之日前兩年（含兩年）連續繳納社會保險或者個人所得稅證明，禁止購買第二套住房。

樓市銷量暫未出現明顯波動

9日上午，武漢晚報記者隨機走訪江岸區塔子湖、二七片濱江片區，中信泰富濱江金融城等樓盤多個現場銷售人員表示，近期現場來訪和電話咨詢的數量都相對穩定，未出現明顯波動。

一家大型全國房企光谷區域項目負責人表示，新型城鎮化建設和戶籍制度改革，將進一步提高全國城鎮化率，落戶門檻的降低、取消，這對三四線城市提升樓市銷量、推動房價穩定有積極作用。對于武漢而言，城鎮化率將進一步提高，對周邊城市圈中小城市的吸引力將進一步加強，無疑對武漢房地產市場將產生巨大拉升作用。