首頁(yè)>要聞 要聞
一線城市房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌 全國(guó)樓市整體降溫
■本報(bào)記者 王麗新
作為全國(guó)樓市風(fēng)向標(biāo),11月份,北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市的房?jī)r(jià)還在繼續(xù)下跌。
我愛(ài)我家集團(tuán)研究院分析認(rèn)為,“北上廣深”早已進(jìn)入存量時(shí)代,二手房交易比例大,所以二手房?jī)r(jià)的漲跌基本代表了樓市的走向。雖然11月份北京、上海的新房?jī)r(jià)格仍在上漲,但新房的交易體量遠(yuǎn)小于二手房,結(jié)構(gòu)性因素也較大,并不能真正反映市場(chǎng)。而“北上廣深”的二手房?jī)r(jià)在10月份已經(jīng)開(kāi)始全面下跌,11月份這一趨勢(shì)還在延續(xù),這說(shuō)明一線城市的樓市已經(jīng)出現(xiàn)了真正的拐點(diǎn)。
不過(guò),與一線城市的由升轉(zhuǎn)跌相比,目前二、三線城市的房?jī)r(jià)還只處在降溫過(guò)程中。
統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,11月份,31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲1.0%和0.3%,漲幅均與10月份相同;35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0.9%和0.4%,漲幅比10月份分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。由此可見(jiàn),11月份,二、三線城市的房?jī)r(jià)還在上漲,只是漲幅正在收窄。這與一線城市有明顯的分化。
我愛(ài)我家研究院分析認(rèn)為,從11月份70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看,目前全國(guó)樓市的整體熱度是在下降的。但部分二線城市,大多數(shù)三線城市以及很多四線城市的樓市仍有較高熱度。從整體看,只要政策調(diào)控得以延續(xù),未來(lái)全國(guó)樓市仍是趨于平穩(wěn)的,樓市距“寒冬”還是相去甚遠(yuǎn)。
編輯:周佳佳
關(guān)鍵詞:城市 樓市 房?jī)r(jià)
更多
更多
- 中國(guó)制造助力孟加拉國(guó)首條河底隧道項(xiàng)目
- 澳大利亞豬肉產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)官員看好進(jìn)博會(huì)機(jī)遇
- 聯(lián)合國(guó)官員說(shuō)敘利亞約1170萬(wàn)人需要人道主義援助
- 伊朗外長(zhǎng)扎里夫宣布辭職
- 中國(guó)南極中山站迎來(lái)建站30周年
- 聯(lián)合國(guó)特使赴也門(mén)斡旋荷臺(tái)達(dá)撤軍事宜
- 以色列前能源部長(zhǎng)因從事間諜活動(dòng)被判11年監(jiān)禁
- 故宮博物院建院94年來(lái)首開(kāi)夜場(chǎng)舉辦“燈會(huì)”
更多
- 世界點(diǎn)贊中國(guó)生態(tài)文明建設(shè)成就
- 種植中國(guó)雜交水稻改變布隆迪農(nóng)民生活
- 數(shù)據(jù)顯示蒙古國(guó)首都空氣污染加劇
- 美藥管局?jǐn)M進(jìn)一步嚴(yán)控青少年使用電子煙
- 新疆逾40億元資金投向農(nóng)村人居環(huán)境整治
- 委內(nèi)瑞拉政府宣布全國(guó)范圍內(nèi)復(fù)工復(fù)課
- 推動(dòng)國(guó)有經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略性重組 北京國(guó)企改革“動(dòng)作”頻頻
- 新西蘭綠黨領(lǐng)導(dǎo)人在惠靈頓鬧市區(qū)遇襲受傷
- 美國(guó)將于今年8月試射受《中導(dǎo)條約》限制的巡航導(dǎo)彈