成都一小區暗藏84家小旅館

業主聯合物業抵制了7年，問題仍未徹底解決

住戶窗戶上張貼著住宿等廣告。

物業設置提示牌，抵制小旅館進小區。

“住宿嗎？”常去成都茶店子客運站的市民，一定聽過這樣近距離的吆喝。由于這里處于長途客車、公交車以及地鐵的匯聚處，每天來往的旅客量巨大，附近的西岸觀邸小區潛藏不少小旅館，專拉外地客住宿。

由于進出人員混雜、垃圾量大幅增加、電梯等公共資源遭擠占，以及存在非法改建等問題，小區業主曾多次對小旅館提出抵制，并與經營者數次發生爭執，但問題始終未徹底解決……

8月20日，西岸觀邸小區門口新增一塊提示牌，禁止小區內私設小旅館。據了解，從2011年開始，該小區便出現小旅館蹤影，業主與物業雖多次“聯手”提醒、抵制這類行為，但經統計仍有84戶在偷偷經營小旅館。

業主 問題主要集中在三方面

一提到闖進小區的小旅館，金牛區茶店子客運站附近的西岸觀邸小區業主們，立馬能擺出它帶來的一系列問題。

“問題主要集中在三方面。”小區業主邱先生說，自打小旅館多了后，小區垃圾量增加，衛生變差，電梯等公共資源被擠占，“最重要的還是小區安全，前不久警察還來抓了個流竄行竊的。”

小區業委會副主任陳女士說，從2011年小旅館開進小區開始，業主就與物業聯合抵制，至今已有7年，小旅館經營者有的離開，但仍有84家潛藏在小區經營。

單間預約、雙人套房……20日下午，記者走進該小區，有居民窗戶上仍張貼有住宿等廣告。“我們一直在抵制這種小旅館。”業主吳先生說，在18日當晚，他們與小旅館經營者的矛盾升級，“保安要求他們實名登記，遭到拒絕，不少業主趕來聲援保安，與這些經營者引發罵戰。”

物業 多次提醒但無實權處理

隨后，根據網上住宿信息，記者聯系上一名該小區的旅館經營者。她說，自己也是小區業主，只是把自家房間用來作旅館，“每間80元一晚，現在住滿了，最近的確查得嚴，有的關門了。”

“我們的態度和業主一樣，對于非法改建小旅館、民宿的，都是予以抵制的。”該小區物業方喻經理說，大量小旅館到來后，小區生活垃圾量增加了20%左右，電梯磨損也比較嚴重，維護也是用的小區維修基金。

此外，物業還向社區、街道辦、公安等部門求助過，“我們采取了加強門禁制度、對外來人員實名登記、設置提醒牌等措施，但小旅館仍是屢禁不止。”

喻經理說，法律上對小區設民宿暫無具體規定，而且物業也沒有實際查處權力，所以只能提醒為主。

隨后，記者來到該小區所屬的金牛區金泉街道郎家社區咨詢，有工作人員稱，負責處理此事的領導當天外出，可下次來咨詢。

持續多年的小區小旅館問題，該何去何從？我們將持續關注。（記者 楊力  見習記者 韓雨霽 攝影報道）