新華社上海3月23日電（記者周蕊）在特大城市上海的中心城區，有一批建于上世紀五六十年代的樓房，它們已經嚴重老化、無法再“修修補補”。對于這樣的老房子，上海市靜安區正在探索實踐原地拆除重建，給曾經生活不便的居民一個舒適的新家。

“還在老地方，眼睛一眨，舊房變成新樓！”靜安區彭浦新村街道彭三小區居民吳忠義22日接過新房鑰匙說。這批409戶居民2015年10月搬離了原先的15幢老公房，兩年半后“收獲”了全新的3幢18層高層居民樓和3幢8層小高層居民樓。

讓“舊房變新樓”的是一項名為“拆落地”的措施。根據這項措施，居民先通過在外租房過渡等方式搬離老房，然后由政府將老房拆除在原地重建，待房屋竣工后居民再回搬。

79歲的吳忠義在彭三小區居住了近60年，是最早搬入這片工人新村的一批居民之一。他說，幾十年過去，樓房的“老年病”也開始顯現出來：沒有獨立的衛生間和廚房，每天早上洗漱“十個人搶一個廁所”；一樓“終年不見太陽”，夏天暴雨季節“水漫金山”，積水把床底下的物品都“糟蹋”了；一家三代五口人，和另一戶人家住在一個單元，非成套公房還無法購買產權……

現如今，刷門禁卡、坐上電梯，吳忠義來到新房里，興奮地東摸摸、西看看：朝南的二居室，建筑面積65.9平方米，比起原先實用面積22.1平方米的小房子“大了一圈”，“采光特別好，亮堂堂的，樓下還有車庫”。

彭浦新村街道黨工委書記任偉介紹，彭三小區的“拆落地”工程從2008年開始試點，至今已經拆除了25幢樓、新建13幢樓，受惠居民總計達到852戶。隨著產權證辦理完成，居民可以根據公房買斷政策，房屋的性質由公房變為售后產權房，實現“居者有其屋”。