創客小鎮一期共有2772套全家電精裝創客公寓。 北京青年報 圖

本報訊 “餃子準備好了，等你回家過冬至”,在剛剛過去的冬至節氣晚上，中關村創客小鎮公租房項目的大食堂里，租戶們歡聚一堂，有的包著餃子，有的暢快聊天，很多本不相識的租戶間也沒有生疏感。在這里，他們都有一個共同的名字——創客人才。在創客小鎮公租房項目里，他們享受到了如同家一般的溫暖。

位于海淀區溫泉鎮東埠頭村

中關村創客小鎮，即溫泉鎮351創客人才公租房項目，位于海淀區溫泉鎮東埠頭村，為北京市第二批利用集體建設用地建設租賃住房試點項目。該項目積極貫徹中央提出的創新驅動發展戰略，作為海淀區創客人才公租房試點項目，用于解決周邊高新技術人才住房壓力問題，建設富有首都特色的“創客小鎮”。

通過“眾創空間+創客公寓+創業生活+創業服務”四大業務單元的有機整合，滿足與創業者息息相關的日常需求，幫助創業者彌補自身短板，形成一個強有力的創業生態閉環。截至2017年12月，已入駐科創團隊350余家，直接服務創客3000余人。

眾創空間部分，是多元功能的有機融合，包含智慧孵化辦公區、創客共享辦公區、復合生態展演區、創客藝能工場區等。管理上采用智能化管理系統，為入駐創客與企業構筑創新創業生態系統。

享受海淀財政50%租金補貼

創客公寓部分，由海淀區房管局從產權方一次性躉租后，委托專業公司進行市場化運營管理，區房管局和溫泉鎮分別予以運營公司相應管理費和服務費支撐運營。項目其余配套空間部分，包括地上和地下空間均由運營公司躉租，并按照雙創需求進行改造、招租、運營和服務。創客小鎮一期共有2772套全家電精裝創客公寓，40平方米以下1984套，占比71.5%，40-60平方米788套，占比28.4%，創客承租人享受海淀區財政50%租金補貼。

入住小鎮的創客絕大多數是非北京戶籍，且90后居多。為了讓這些離家很遠的年輕人在小鎮能夠時刻感受到家的溫暖，項目管理部經常組織各類活動凝聚人心。端午包粽子、中秋做家宴、冬至吃餃子，逢年過節創客小鎮都會組織類似的活動，得到創客們一致好評。

小鎮為創客新人操辦婚禮

2017年5月28日，小鎮為第一批入駐的創客楊逢麥和他相戀11年的女友舉行了一場浪漫的婚禮。為了給新娘一個驚喜，小鎮的工作人員從訂制婚紗到場地布置，都是偷偷進行。婚禮當天，當新娘在小鎮的草坪上看到布置一新的婚禮現場時，激動得熱淚盈眶。婚禮上，新郎楊逢麥講述了這11年來的不易，表示是小鎮給了他們一個難以忘懷的婚禮，小鎮的工作人員就像家人一樣給予他們無微不至的照料。目前，楊逢麥和他的團隊已經入駐小鎮集中辦公區，事業上迎來了蒸蒸日上的發展勢頭。

今年1月24日，項目管理部還將再會為一對入駐的創客舉行婚禮。新郎新娘都是入住項目的創客，小鎮主動提出給他們提供婚禮的場地，并將為他們操辦婚禮。

創客小鎮營造的如家一般溫暖的氛圍，得到了入住創客的高度肯定，一位小伙子專門給項目運營部——創客驛站送來了錦旗，還對管理人員表示：“每次我遇到困難時，創客驛站都有求必應，住在這里讓我有家的感覺。以前也在北京租過房子，但從來沒有過這種感覺，感謝創客驛站。”