新華社武漢11月28日電(記者馮國(guó)棟)“一手房源”“房東直租”……急于租房的武漢周女士輕信了街頭張貼的廣告,向中介交了3個(gè)月房租和1個(gè)月押金。但沒(méi)住多久,房東就換掉了門鎖。周女士無(wú)家可歸,又投訴無(wú)門,只好報(bào)警。日前,武漢警方根據(jù)舉報(bào)打掉一家“黑中介”,并披露了“黑中介”圈錢斂財(cái)?shù)募總z。

據(jù)武漢市公安局經(jīng)偵支隊(duì)辦案民警介紹,今年11月以來(lái),陸續(xù)有群眾向公安部門反映,“武漢安逸客房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”以簽訂合同、押一付三、提前一個(gè)月支付房租等方式騙取眾多租客租金,涉案金額高達(dá)90余萬(wàn)元。

民警追查發(fā)現(xiàn),這家名為“安逸客”的中介公司成立于2016年,注冊(cè)資本50萬(wàn)元。主要嫌疑人張某等4人在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中,與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同承租其房屋,再以甲方的身份對(duì)外與租房人簽訂租房合同。

經(jīng)過(guò)偵查,辦案民警摸清了“安逸客”的圈錢“套路”:先是在網(wǎng)上尋找房源,聯(lián)系房東簽訂出租合同。房東為盡快將住房出租,一般會(huì)同意公司提出的要求。但是,這份合同并沒(méi)寫明雙方違約的責(zé)任,只是單方面注明,“房東如提前解約,需支付5000到1萬(wàn)元不等的違約金”。

攬下房源后,“安逸客”在網(wǎng)上大量發(fā)布招租信息,在街上張貼“一手房源”“房東直租”的小廣告招攬租客。租客要想租到房子,必須按“付三押一”的方式,向中介支付三個(gè)月租金和一個(gè)月的押金。

但是,中介將90多萬(wàn)元的租房款揮霍殆盡后,竟以“資金鏈斷裂”等種種理由搪塞,用“打白條”、編造謊言的手法截留租房錢款,拒不向房主支付租房款,要求房東走法律程序。

不少房東收不到房租,就將怒火轉(zhuǎn)嫁到租戶身上,有的直接將租客趕走,扔掉他們的行李,或?qū)⒎块T換鎖。包括周女士在內(nèi)的很多租戶明明交了房租,卻被當(dāng)成“老賴”。

據(jù)辦案民警介紹,“黑中介”為逃避法律制裁,當(dāng)有太多人到法院起訴時(shí),公司慣用的伎倆就是變更法定代表人,或者干脆直接注銷公司。

目前,張某等4人已被武漢警方依法刑事拘留。