杭州城西80平方米房子只賣50萬

他們沒看房就買了兩套

8樁報案都是假賣房真詐騙，杭州“神人”謝女士至少涉嫌詐騙500萬元

本報記者 陳雷 通訊員 金炯明 馮麗銀

杭州城西81平方米的公寓只要50萬元？城北拱墅區差不多面積的只要70萬？

真是跳樓價。

怪不得黃家夫婦一聽這價格，是連房子都沒看到、沒走進去一步，就爽快地付了100多萬元，買兩套！

最近杭州流行全款買房，這搶房子的勁頭已經讓很多人驚呼“瘋了瘋了”。

哪曉得，賣房子也有坑，這就是真的要把人搞瘋了。

從8月16日黃家夫婦一起去余杭派出所報案起，警方陸陸續續接到8樁報案，都是說謝姓女子假賣房、真詐騙，加起來至少騙了500萬元。

他們倆上當的套路，是“鄰居的小姐妹鬧離婚賣房子”，最后合同都簽了、錢也付了109萬元，發現拿到的房產證是假的！

第九個報案的正是這個鄰居，超市老板娘陳大姐。

“我也是被騙的！根本不知道她是騙人的！”

超便宜！

每平方米不到一萬的好房子

黃家被騙的這只故事，真正的開始是在今年1月。

黃家夫婦跟鄰居聊天得知，陳大姐的朋友謝女士有房子要賣，而且價格便宜得不可思議。

黃先生先動了心，投資不如買套房。

謝女士熱情地介紹起來：“我正與老公鬧離婚，打算把余杭區五常一套81平方米的商品房悄悄賤賣，價格只要50萬。問題是，離婚手續還沒有辦好，房產證暫時押在法院里頭。”

黃家夫婦一聽，表面微笑，心里簡直想跳起來。這個價格，在杭州的城西，連單身公寓都買不到！

“真是撿了大便宜！”黃家夫婦馬上提出要看房，可是謝女士總是很忙，無法脫身，就拜托鄰居陳大姐陪同去看。

陳大姐么也是，根本講不清房子在哪一幢里頭，就帶黃家夫婦到小區里逛了一圈。

總之，在沒走進房子里一步的情況下，黃先生和謝女士簽了購房合同，并將50萬元房款經鄰居陳大姐轉手交給了謝女士。

4月8日，謝女士又告訴黃先生，她在杭州市拱墅區也有一套81.9平方的房子急于出售，這回只要70萬元。

黃家夫婦又信了！

這次簽完合同后，黃先生將50萬元房款和9萬元過戶費、契稅費打給了謝女士，只差20萬元尾款未付。

路子粗！

她介紹了8批買房客戶

騙局沒有戳穿的時候，每個人都覺得這真是求之不得的大好事！雙方都把陳大姐捧到了天上。謝女士覺得這么豪氣的買家求之不得，交易愉快。黃家夫婦覺得這么大的便宜不撿不行，多多益善。

開超市的陳大姐也很開心，她成天帶著各路朋友去“參觀考察”謝女士的房子。雖然只是在小區里走一走，但是心情好啊！感覺自己比中介都路道粗，比中介還靠譜！

警方初步調查，陳大姐幫謝女士介紹了8批賣房子的客戶，還真沒撈到什么實質性的好處。相反，謝女士還欠陳大姐105萬元。

在派出所，陳大姐真是氣得要死。她說，什么小姐妹！就是開超市的時候認識的顧客。陳大姐在余杭五常開超市，2013年，謝女士常來光顧，一來二去，她的女兒和陳大姐的兒子成了好朋友。兩位“寶媽”也成了小姐妹。2015年3月到5月期間，謝女士陸陸續續向陳大姐借款105萬元。當時，謝女士也是那套說法，她正在鬧離婚，上法院打官司需要很多錢，官司打贏了馬上還錢。

為啥陳大姐敢借錢呢？謝女士說，她老爸留給她兩個廠房和多套房產，家里又要拆遷，所以有的是錢啊！只不過為了打官司，暫時把全部資產都凍結了。

從2017年1月開始，謝女士向陳大姐放出風聲，離了5年還沒離成的婚，已經到了財產分割這一步，她準備把名下多套房產趕緊賤賣，還是拿到錢最實惠。陳大姐就跟要好的朋友開始畫大餅：“哎呀你聽我講，我有個小姐妹，有很多房子，急著離婚要賤賣……”

難道真的沒人懷疑過么？報案人說，但是眼下一房難求，這樣的投資機會實在難得。

在買家多次催促下，謝女士拿出來的“房屋產權證明”和“房屋所有權證辦理通知書”，都是假的。被騙的不止黃某夫婦，從今年1月至8月，上當的還有朱先生、毛先生等等。關于8名受害人的被騙經歷和過程，高達500多萬元房款的去向，余杭警方都還在繼續調查和甄別。

謝女士因涉嫌詐騙罪被余杭警方依法執行刑事拘留。

警方提醒：廣大讀者在交易房屋商鋪等不動產時，一定要到物業問得清清楚楚明明白白，要么就去正規的中介機構辦委托，確保房屋過戶手續正規、合法、安全，以免財產損失。