廣州日報訊(全媒體記者 方晴)出租屋產權人要定期維護保養電器燃器電路管道，租客要使用合格的電器特別是手機充電設備……《廣州市消防規定(草案征求意見稿)》昨日在廣州市法制辦網站上公布并征求公眾意見。

近年來，出租房屋火災隱患逐漸凸顯。因此，此次意見稿對出租屋消防安全分別對產權人和承租人作出要求。

意見稿提出，以村民自建住宅出租的，出租屋產權人應當對疏散通道、逃生窗口以及滅火器等消防設施進行維護管理，保障出租屋符合消防安全條件；產權人應制止承租人未經批準改變竣工并經各項驗收合格投入使用的出租屋的規劃用途；產權人應定期對出租屋內配套出租的電器產品、燃氣用具的安裝及其線路、管路進行維護保養。

意見稿也提出，承租人在出租屋內應使用經產品檢驗合格的燃氣用具、電器產品以及電動自行車、手機等配備的充電設備，并在有人現場看管的情況下使用；不得占用或者堵塞消防疏散通道、安全出口、逃生窗口；不得未經批準而改變竣工并經各項驗收合格投入使用的出租屋的規劃用途。

用于出租的村民自建住宅不符合消防安全條件的，對承租人未經批準改變竣工并經各項驗收合格投入使用的出租屋規劃用途的行為未加以制止的，未督促承租人整改火災隱患，公安機關消防機構可對出租屋產權人處2000元以上5000元以下罰款。

意見稿提出，建筑物密集、流動人員較多的村莊應當設置消防車通道，通道寬度不小于4米，同時應當設置明顯標志。消防車通道標志式樣由市公安機關消防機構統一制定。建筑物附屬的消防車通道標志由建筑物的物管服務企業設置。任何單位和個人不得擅自改變消防車通道用途，在消防車通道擺放車輛及其他障礙物、設置限高限行裝置，影響消防車通行和火災撲救。

物業服務企業不按規定設置消防車通道標志的，由公安機關消防機構責令改正，處5000元以上20000元以下罰款。