新京報(bào)訊 (記者趙實(shí))為解決新北京人(穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無房家庭)住房困難，滿足剛需，北京市住建委近日將在公租房自住房中為新北京人開展專項(xiàng)分配試點(diǎn)。記者從北京市住建委獲悉，兩個(gè)試點(diǎn)公租房項(xiàng)目昨日正式落地，4月10日起開始登記配租。

值得注意的是，本次的分配試點(diǎn)工作中，市住建委將市保障房中心持有的朝陽區(qū)馬泉營項(xiàng)目300套和大興區(qū)高米店項(xiàng)目100套房源，共計(jì)400套公租房源，拿出不少于30%即120套以上給新北京人實(shí)施專項(xiàng)配租，其中在本項(xiàng)目所在區(qū)工作的優(yōu)先分配，專項(xiàng)配租工作將于2017年4月7日開始啟動，具體申請安排見市保障房中心網(wǎng)站近期公告。

自住房情況方面，準(zhǔn)備在自住房轉(zhuǎn)化項(xiàng)目——昌平北京灣項(xiàng)目中拿出不少于30%的房源、約780套房源，面向符合本市住房限購政策的非京籍無房家庭出售，其中在項(xiàng)目所在區(qū)工作的家庭優(yōu)先分配。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)有已入住公租房中有新北京人1.03萬戶，占已入住戶數(shù)的 13%。自住房中新北京人已簽約3000余戶，約占5%。此次試點(diǎn)后，將形成面向新北京人專項(xiàng)分配公租房和自住房的長效制度。

焦點(diǎn)1

新北京人申請自住房有哪些條件？

市住建委表示，對于新北京人申請公租房、自住房，有嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件。一是必須在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不在北京產(chǎn)業(yè)禁限目錄范圍內(nèi)，與非首都功能疏解和人口調(diào)控政策相一致。二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房。三是與居住證政策掛鉤，要求辦理居住證。申請公租房的，年齡要求45周歲以下，申請自住房的，應(yīng)滿足繳納社保和稅金滿五年的條件。

這些年北京市不斷擴(kuò)大保障房覆蓋范圍，要求各區(qū)根據(jù)本區(qū)實(shí)際出臺外省市來京人員申請辦法，同時(shí)，在高教園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)也出臺了人才公租房辦法，不斷加大對符合首都發(fā)展的非戶籍人員的保障力度。“應(yīng)當(dāng)說北京市此舉完全符合黨中央、國務(wù)院關(guān)于解決住房困難家庭的各項(xiàng)要求。”原住建部政策研究中心研究員趙路興說。因此，這次對新北京人專項(xiàng)配租配售保障房，與非首都功能疏解和人口調(diào)控政策是完全一致的。

焦點(diǎn)2 

是否會影響京籍家庭分配？

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次從部分公租房、自住房項(xiàng)目安排30%的房源，是面向長期穩(wěn)定就業(yè)的新北京人分配，安排70%房源面向本市戶籍無房家庭分配，是在全市保障房供應(yīng)量大幅增加的背景下進(jìn)行的試點(diǎn)工作，主要目的是加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，穩(wěn)定市場預(yù)期，平抑房價(jià)，滿足剛需。

“試點(diǎn)不會影響面向本市戶籍無房家庭的保障房數(shù)量，針對本市戶籍的中低收入住房困難家庭，我們已在研究放寬公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大保障范圍、提高市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的具體方案，努力做到應(yīng)保盡保，本市戶籍居民住房保障水平將進(jìn)一步提高。”

根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)，截至2016年底，全市常住人口2172.9萬人，其中外來人口807.5萬人，占常住人口的比重為37.2%。長期以來，大量的常住外來人口在各行各業(yè)為北京城市建設(shè)、社會發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。