近日，社交媒體上瘋傳一線城市炒房的“終極模式”，通過這種方法，炒房者可以通過已有房產套取銀行資金，套取的資金可以拿去繼續炒房；同時，這樣操作風險完全丟給了銀行，炒房者不擔任何風險。對此，一家銀行的信貸經理稱“銀行可不傻，價值700萬元的房產怎么可能貸到700萬元？”（3月2日《每日經濟新聞》）

完美的方案設計，理論上看似可行的操作。但“假離婚可騙貸700萬炒房”，歸根到底還是要接受銀行的監管體系監督，比如“銀行會要求貸款者提供個人賬戶的資金流水”、“信貸的最終審批權并不掌握在業務員手中，要么是在分支行，金額特別大的甚至在總行”，即便是一系列關卡都以鉆空子方式從容通過，700萬貸款一要經受“按照貸款金額不超過月入50%的比例計算，30年期限，貸款者每月收入要到達7.4萬元”的考驗，試問，如此高的月入，如果只是指望700萬投資生財，萬一虧了呢？二是，“假離婚”本身極具風險，“浙江嘉興，一對夫妻為購房假離婚，女方要復婚的時候丈夫卻已‘假戲真做’，類似案例提醒我們決不可因買房而把婚姻當兒戲。

“假離婚可騙貸700萬炒房”的故事，實質也是一種心靈雞湯。在這碗雞湯里，渴望成功者看到的是逆襲的希望，因而忽視了操作的風險性。但說到底，這碗雞湯只是雞湯。它可以讓你一時亢奮不已，滿足一下心靈上的理財優越感。但注定無法帶你走向夢想的彼岸。因為，這個方法太具偶然性。其事后可能面臨的懲處，比如根據《刑法》第193條“數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產”讓這種嘗試都變得愚蠢不堪。

別因“假離婚可騙貸700萬炒房”而誤讀現實，別急著找尋發財的捷徑。世界股神巴菲特說過“在別人貪婪的時候,我恐懼；當眾人恐懼的時候,我貪婪”。顯然，理財領域，有一條規則要始終牢記，眾聲鼎沸的時刻，愈要保持內心的寧靜。面對“假離婚可騙貸700萬炒房”，我們可以當它當作茶語話后的談資，但決不可當真。因為在這枚硬幣的背后，極可能是物質與精神上的雙重傷害。

“假離婚可騙貸700萬炒房”的漏洞是容易發現的，但問題的嚴重性在于，為何有這么多人癡迷？生活中還有多少類似的“假離婚可騙貸700萬炒房”蠱惑人心？凡此種種，不該是一個“銀行不可能這么傻”而輕易劃上句號。（葉傾辰）