原標題：合肥東海花園樓頂私搭陽光房成風 曝光多年反增多

早在2013年10月，合肥市經開區東海花園小區多棟高層居民樓頂層平臺違建一事就被曝光，如今，2年多過去，不但被曝光的2號樓4號樓頂層違法建筑沒有拆除，而且小區內其他棟樓的頂層也出現違建。

1月11日，記者探訪發現，東海花園小區不少棟樓的頂層公共平臺正在被蠶食。原本有消防疏散功能的頂層空間，被一把把鐵鎖鎖死，變成個別人的私家花園、陽光房。

東海花園11號樓樓頂現違建

[投訴]樓頂違建曝光多年不拆反增

1月10日，家住東海花園小區1號樓的王先生打進安徽商報熱線反映小區的頂層違建問題。早在2013年10月份，該小區違建已被曝光，且引起經開區城管部門重視。

“然而，現在小區里的違法亂建現象，不但沒有得到遏制，反而在不斷增多。”王先生介紹，之前被曝光的小區2棟、4棟頂層違法建筑沒有被依法拆除，此后，其他樓的頂層住戶也望風而動，跟著在頂層建起陽光房、私家花園。

“我所住的1棟，還有6棟、12棟、14棟等多棟樓，頂層都建起了陽光房，違建主人還用鎖將通往頂層平臺的門鎖住，我們業主根本上不去平臺。”王先生質疑，“根據消防法規，高層建筑的頂層平臺，同時也是消防疏散平臺，萬一失火，被困樓內的住戶可以疏散至此平臺避開濃煙烈焰，現在頂層平臺被封死了，萬一真失火怎么辦？”對于這種極少數人的違法行為，王先生希望有關部門能真正行動起來，保障居民合法利益。

[探訪]小區“空中別墅”明顯多了

東海花園4號樓出現違章建筑

1月11日上午，記者來到東海花園小區，發現2號樓、4號樓空中別墅依然堅挺。站在4號樓下面，能看到24層高的樓頂平臺，中央機房兩邊布滿了陽光房，將原本空曠的頂層空間擠滿。陽光房的建筑立面全用玻璃及鋼管建設，和橙色保溫層外立面顯得格格不入。站在對面樓頂層，還能看到這些陽光房里，有的種著花花草草，有的擺滿了家具，有的還晾著衣服。

記者試圖進入4號樓頂層平臺，但電梯只有刷卡才能上到24層，步行應急通道也被上了鎖，根本上不去。

小區其他多樓棟頂層，也多了很多空中別墅。記者注意到，12號樓西邊單元頂層平臺上，也建起了一排寬度約五六米的陽光房。 12號樓共有18層，但電梯只能到17層，不刷卡電梯無法上18層。記者在17樓下電梯后，通過樓梯爬到18層，發現18層入口處被人為設置了一扇門，門上還有人貼了個紙條，上面寫著“違修”字樣。

門沒鎖，記者詢問無人應答，于是推開門進去，發現18層公共樓道已經被鋪上了地毯，樓道里放著一些盆景、雕塑等，還有一塊字匾，看起來有人將樓道當成了自家空間。樓道通往頂層平臺的門被鎖住。記者通過電梯機房上到頂層平臺后，發現被鐵鎖封死的另一平臺，被人改造成了私家花園，里面遮陽傘、桌椅板凳、躺椅、盆景一應俱全。記者還試圖進入14號樓的頂層平臺，結果發現兩個單元的頂層平臺，都無法進入，只能通過機房爬到屋頂的導水槽上，從這里向下望去，原本寬敞的屋頂平臺，都被改造成了陽光房，還有人在頂層平臺上架了涼亭。

[疑問]業主何以能改造公用電梯？

探訪中，4號樓、12號樓的不少業主都對頂層違建意見頗大。更讓業主們想不通的是，在頂層違建陽光房的業主，竟然能改造樓內公用電梯，讓電梯不能直達頂層，只有刷卡才能進入頂層。“電梯是我們樓內業主的公共使用設施，維護、保養這方面，則是物業找專業的電梯維保單位來負責。他們竟然能在電梯上加個設置，頂層的房子只有刷卡才能進入。”4號樓一位業主張女士對此很不能理解。

記者就此采訪小區物業公司，對方未就此表態，只是稱這些業主在頂層違建陽光房是偷偷進行的。物業因為沒有執法權，也只能勸阻，主要職能就是在轄區城管部門執法時，全力配合。記者采訪了經開區城管部門，對于為何業主能改造樓內電梯，刷卡后，電梯才能進入頂層？該部門工作人員也稱不知情，“不知道是不是這小區交付時怎么搞的，反正的確是上不去，刷卡才能上去。”

[回應]城管：業主不配合強拆有風險

經開區城管部門工作人員坦承，“東海花園原有的2棟、4棟頂層違建問題沒有解決，又出現新的違建，問題很棘手。”據介紹，城管部門鑒定東海花園上述樓棟的樓頂平臺玻璃房系違建后，執法人員曾多次跟幾位業主溝通，試圖說服對方自己拆除違建，“但是他們并不配合。”“這個工作的難度還在于，這些違建位于高層樓頂，一來因為電梯不能直達等原因，我們上不去，二來經過評估，如果強制拆除的話，存在較大安全隱患。所以雖然目前我們申請了強制執行，但真的要強拆的話，一時半會還無法進行。”該工作人員稱。

據工作人員介紹，目前經開區城管局已將這件棘手的工作上報給合肥市城管局，另一方面經開區城管局工作人員，也在積極聯系違建當事人，“說服對方盡早拆除這些違建。”